房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为

已征用、划拨或者属于原房地产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设的用地不计入用地面积。

机械停车库不论其高度和停放层数，均按一层计算。

处分抵押房地产所得金额不足以支付债务和违约金、赔偿金时，抵押权人不能向债务人追索不足部分。（）

依法没收、征收、收回集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权的，当事人可申请办理注销登记。 ( )

不动产物权德设立、变更、转让和消灭，依照法律法规定应当登记的，自记载于不动产登记薄时发生效力。

建筑面积测算必须独立测算两次。

不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（）

土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权注册登记。()

共有房屋所有权变更登记，不需要全部共有人共同申请。

不动产权属证书记载的事项，如果与不动产登记簿记载的不一致，则以不动产登记簿为准。（）