2006年8月13日甲与乙签订租赁合同，将其所有的一栋房屋出租给乙居住，租期一年。2006年10月19日甲又将该已出租的房屋设定抵押与丙签订借款合同，并书面告知了乙。2007年4月19日借款合同到期，甲未能按照约定还本付息。关于本案，下列说法正确的是()

房地产权利丧失时，原权利人应申请注销登记。()

最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。()

物权受到侵害的，权利人不可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决()

当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，应予支持。()

抵押人不得将法律所允许抵押的财产一并抵押。

承租人未经出租人同意，是否可以将承租房屋转租。()

下列关于更正登记和异议登记的相关规定，错误的有()

张某向李某借款，以自己所有的房屋作抵押，双方未办理抵押权登记，张某将房产证交给李某。李某与房地产登记机构的登记人员王某串通，将张某的房屋过户给李某。李某遂将房屋卖给赵某，并办理了房屋过户手续。张某到期向李某还本付息时，发现房屋已经卖给赵某。下列说法正确的是()

下列人员可以申请更正登记：()。

关于该在建工程抵押登记，说法正确的是()。