多选

从《物业管理条例》颁布至今,物业管理法制建设的成就有目共睹,一个(  )的物业管理法规体系已初步形成。

  • A.内容全面 
  • B.结构合理 
  • C.经验丰富 
  • D.科学规范 
  • E.特色鲜明
参考答案
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住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了《城市房屋租赁管理办法》的目的是(  )。

  • A.加强城市房屋租赁管理 
  • B.维护房地产市场秩序
  • C.了解承租人用于居住的情况 
  • D.保障承租人家属的住房权利 
  • E.保障房屋租赁当事人的合法权益

出租人的治安责任主要有(  )。

  • A.不准将房屋出租给无合法有效证件的人
  • B.发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的,应当及时向公安派出所报告 
  • C.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
  • D.将承租房屋转租、转借他人的,应当向当地派出所申报备案
  • E.承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证

下列事项由业主共同决定的是(  )。

  • A.制定和修改业主大会议事规则 
  • B.筹集和使用专项维修资金 
  • C.选聘和解聘物业服务企业 
  • D.制定和修改管理规约
  • E.改建、扩建建筑物及其附属设施

酬金制的物业服务支出,一般包括(  )。 

  • A.物业服务企业流动资产折旧 
  • B.办公费用
  • C.经业主同意的其他费用 
  • D.物业管理区域秩序维护费用 
  • E.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

《物业管理条例》明确规定,业主应当遵守(  )等方面的制度,执行业主大会的决定。 

  • A.管理规约 
  • B.业主委员会议事规则 
  • C.按时交纳物业管理服务费用 
  • D.维护公共秩序和环境卫生 
  • E.物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用

私有房屋出租人须持(  ),向房屋所在地派出所申请登记。 

  • A.房屋所有权证 
  • B.其他合法证明 
  • C.居民身份证 
  • D.户口簿
  • E.单位介绍信
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