多选
房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有（ ）行为。
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以下关于房地产开发企业程序的表述中，正确的有（ ）。
- A．自领取《暂定资质证书》之日起2年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长
- B．房地产开发主管部门根据其开发经营业绩核定相应的资质等级
- C．房地产开发企业在《暂定资质证书》有效期满前15日内向房地产开发主管部门申请核定资质等级
- D．房地产开发主管部门在收到备案申请后15日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》
- E．房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持有相关文件到房地产开发主管部门备案
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以下关于资质等级与项目承接的表述中，正确的有（ ）。
- A．一级资质可以承接各种物业管理项目
- B．二级资质物业服务企业可以承接40万m2以下的住宅项目
- C．二级资质物业服务企业可以承接8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
- D．三级资质物业服务企业可以承接30万m2以下住宅项目
- E．三级资质物业服务企业可以承接6万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
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关于房屋权属登记中的他项权利登记的表述中，正确的有（ ）。
- A．他项权利既包括担保物权．如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等
- B．产权管理机构的他项权利登记主要是典权登记，还有很少量的抵押权登记
- C．申请房屋他项权利登记，权利人应当自他项权利成立之日起60日内提出申请，并提 交房屋权属证书，和设定房屋抵押权、典权等他项权利的合同书，以及相关的证明文件
- D．目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记
- E．他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利
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物业管理在社会经济中的地位与作用包括（ ）。
- A．实施物业管理有利于促进经济增长
- B．实施物业管理有利于提高人均居住面积
- C．实施物业管理有利于增加就业
- D．实施物业管理有利于维护社区稳定
- E．实施物业管理有利于推动房地产业的良性发展
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登记机关有权注销房屋权属证书的情况有（ ）。
- A．房屋权利灭失，而权利人在规定期限内办理房屋权属注销登记的
- B．涂改房屋权属证书的
- C．因正当理由不能按期提交证明材料的
- D．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的
- E．申报不实的
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