多选
以下关于招标程序规则标书的表述中，正确的有（ ）。
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临时管理规约应对（ ）事项作出约定。
- A．业主应按设计用途使用物业
- B．业主应遵守法律、法规的规定
- C．业主利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
- D．业主对物业自用部位和自用设备设施的维修养护行为，不得妨碍其他业主的合法权益
- E．业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业
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以下关于招标程序规则标书的表述中，正确的有（ ）。
- A．招标人根据物业管理项目的具体情况，可以组织潜在的投标申请人踏勘物业项目现场，并提供隐蔽工程图纸等详细资料
- B．通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人对非出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成物业管理招标投标工作
- C．通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人对预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成物业管理招标投标工作
- D．公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20目
- E．招标人对已发出的招标文件，认为必须澄清或者修改有关内容的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式或口头形式通知所有的招标文件收受人
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关于房屋权属登记程序的表述中，错误的有（ ）。
- A．申请人申请房屋权属登记，应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
- B．经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的15日内核准登记，并颁发房屋权属证书
- C．注销登记在受理登记后的30日内核准注销，并注销房屋权属证书
- D．登记机关自受理登记申请之日起5日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人
- E．房屋所有权登记按照房屋所有权人，以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权。属界限的部分为基本单元进行登记
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