多选
关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的有( )。
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城市总体规划的主要任务包括( )。
- A．综合研究城市的性质
- B．综合研究城市的发展目标和发展规模
- C．确定农村建设用地布局
- D．功能分区和各项建设的总体部署
- E．综合制定城市交通体系和河湖、绿地系统
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建设单位申领施工许可证的条件包括( )。
- A．办理该建筑工程用地批准手续
- B.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
- C．施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
- D.已经确定施工企业
- E．有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
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下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是( )。
- A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务
- B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务
- C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定
- D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务
- E．业主可以放弃权利，不履行义务
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关于物业服务企业资质等级的变更、注销与撤销说法正确的有( )。
- A.物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后30日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续
- B．物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后15日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级
- C．物业服务企业破产、歇业或者因其他原因终止业务活动的，应当在办理营业执照注销手续后15日内，到原资质审批部门办理资质证书注销手续
- D．审批部门工作人员滥用职权，玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的。资质审批部门可根据利害关系人的请求撤销资质证书
- E.超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的，资质审批部门根据利害关系人的请求可以撤销资质证书
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以下事项中，由业主共同决定的有( )。
- A．改建、重建建筑物及其附属设施
- B．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
- C．筹集和使用专项维修资金
- D.制定和修改业主大会议事规则
- E．选聘和解聘业主委员会委员
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