多选

我国《民法通则》对于业主侵害相邻权的法律责任所作出的规定包括(  )。

  • A.不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理供水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系
  • B.损坏国家、集体财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿
  • C.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
  • D.装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿
  • E.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任
参考答案
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业主将住宅改变为经营性用房的危害有(  )。

  • A.会造成来往小区人员过多,外来人员杂乱,干扰业主的正常生活
  • B.造成小区车位、电梯、水、电等公共设施使用的紧张
  • C.造成楼板的承重力过大
  • D.会造成国家税费的大量流失
  • E.对小区绿化工作造成阻碍,不利于环境的保护

业主及使用人享有的权利包括(  )。

  • A.缔约权
  • B.所有权
  • C.被选举权
  • D.监督权
  • E.选举权

业主大会成立后,业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持(  )等文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

  • A.业主大会议事规则
  • B.业主应尽的义务
  • C.管理规约
  • D.业主大会成立和业主委员会选举的情况
  • E.业主委员会换届程序、补选办法

根据《前期物业服务合同(示范文本)》,物业的承接查验包含(  )方面的内容。

  • A.建设单位应承担的责任和解决办法
  • B.建设单位应向物业服务企业移交的资料
  • C.建设单位的保修责任
  • D.建设单位和业主、使用人配合实施物业管理服务规章制度的义务
  • E.说明查验的共用部位共用设施设备的内容

三级物业服务标准要求,要有完善的(  )等制度健全。

  • A.物业管理方案
  • B.财务管理
  • C.价格管理
  • D.档案管理
  • E.质量管理
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