多选

符合建设单位在承接查验中义务的有(  )。

  • A.建设单位应当在物业承接查验协议签订后14日内办理物业交接手续,向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备
  • B.建设单位应当根据物业服务企业的书面通知,及时解决现场查验中发现的物业共用部位、共用设施设备数量和质量不符合规定的问题,并组织物业服务企业复验
  • C.建设单位不得以物业交付期限届满为由,要求物业服务企业承接不符合交用条件或者未经查验的物业
  • D.建设单位应当委派专业人员参与现场查验,与物业服务企业共同确认现场查验的结果,签订物业承接查验协议
  • E.建设单位不得凭借关联关系滥用股东权利,在物业承接查验中免除自身责任,加重物业服务企业的责任,损害物业买受人的权益
参考答案
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申请参加物业管理师资格考试应具备的条件有(  )。

  • A.取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历,工作满10年,其中从事物业管理工作满8年
  • B.取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历,工作满4年,其中从事物业管理工作满3年
  • C.取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位,从事物业管理工作满2年
  • D.取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年
  • E.取得经济学,管理科学与工程或土建类博士学位,从事物业管理工作满1年

物业管理一级服务标准中对保洁服务的要求有(  )。

  • A.高层按层、多层按幢设置垃圾桶,每日早、中、晚各清运2次
  • B.共用雨水、污水管道每年疏通1次
  • C.小区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次
  • D.二次供水水箱按规定清洗,定时巡查,水质符合卫生要求
  • E.合理设置果壳箱或者垃圾桶,每日清运2次

物业服务定价成本由(  )组成。

  • A.绿化养护费用
  • B.秩序维护费
  • C.技术开发费
  • D.办公费用
  • E.固定资产折旧费用

《物业服务司法解释》以(  )为基础。

  • A.《物权法》
  • B.《合同法》
  • C.《物业管理条例》
  • D.《民法通则》
  • E.《招标投标法》

业主大会筹备组成员人数应为单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的一半,筹备组组长由(  )担任。

  • A.人力资源社会保障部门代表
  • B.省、自治区人民政府建设行政主管部门代表
  • C.国务院建设行政主管部门代表
  • D.街道办事处
  • E.乡镇人民政府代表

房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持(  )等文件到房地产开发主管部门备案。

  • A.企业规划
  • B.验资证明
  • C.营业执照复印件
  • D.企业法定代表人的身份证明
  • E.管理人员的资格证书和劳动合同

当出现下列(  )等情况时,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

  • A.10%以上业主提议召开业主大会临时会议的
  • B.发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的
  • C.50%以上业主委员提出召开业主大会临时会议的
  • D.发生一般事故需要及时处理的
  • E.业主大会议事规则规定的其他情况
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