物业服务企业与开发商进行有效协调沟通的作用体现在（　　）。

若合同中既约定了违约金，又约定了定金，在建材商违约时，施工单位应采取何种方法，以保证自身利益。

简述买卖合同中出卖人应付有哪些义务?

简述买卖合同的内容有哪些?

建材商没有货到付款是否合理?说明理由。

从历史发展的角度把社区划分为（　　）。

墙体功能方面的要求包括（　　）。

根据以下内容回答下列各题

2011年6月20日，甲施工单位与乙建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以10万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。6月28日乙建材商根据合同规定交付定金2万元。由甲施工单位将石材送到指定地点，6月30日，乙建材商收到货物，因部分货物不符合规定，所有没有按照约定在货到时付款。

根据《合同法》知识，若货物在运输途中遭遇不可抗力，致使部分货物损坏，该责任由谁承担?说明理由。

平均指标的作用包括（　　）。

在组织管理方式下，家长制产生于传统社会，它与初级社会群体有着十分密切的关系，其特征有（　　）。

善意取得，又称即时取得，是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，若第三人取得该动产系出于善意，即取得其所有权，善意取得的构成要件包括（　　）。