某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。

签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施：

(1)开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元；

(2)主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。

假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。

(现值系数见表8-12)。

问题

1．若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?

2．该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益?

3．画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包人的

现金流量图。

(计算结果均保留两位小数)

A市拟新建一条高速公路，委托B咨询公司承担该项目可行性研究工作。

B咨询公司通过现场访谈调查和专家调查，获得了大量的项目基础信息，编制了项目经济费用效益相关数据见表2-29，项目计算期20年，社会折现率为10%。

根据初步社会评价的结果，B咨询公司采用定量与定性分析相结合的方法，开展详细社会评价，识别出社会因素并进行了分级排序。

问题

1．B咨询公司进行市场调查时，除已采用的方法外，还可以采用哪些调查方法?

2．B咨询公司应如何组织实施专家调查法?

3．根据表2-29中的数据，计算该项目各年净效益流量、经济净现值，并判断项目是否具有经济合理性。

4．识别出社会因素并排序后，B咨询公司进行的详细社会评价还应包括哪些工作?

(注：计算结果保留两位小数，复利系数见表2-30)

建筑工程费的估算方法包括（　　）。

某承包人参与一项工程的投标，在其投标文件中，基础工程的工期为4个月，报价为1200万元；主体结构工程的工期为12个月，报价为3960万元。该承包人中标并与发包人签订了施工合同。合同中规定，无工程预付款，每月工程款均于下月末支付，提前竣工奖为30万元/月，在最后1个月结算时支付。

签订施工合同后，该承包人拟定了以下两种加快施工进度的措施：

(1)开工前夕，采取一次性技术措施，可使基础工程的工期缩短1个月，需技术措施费用60万元；

(2)主体结构工程施工的前6个月，每月采取经常性技术措施，可使主体结构工程的工期缩短1个月，每月末需技术措施费用8万元。

假定贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同且能按合同规定收到工程款。

(现值系数见表8-12)。

问题

1．若按原合同工期施工，该承包人基础工程款和主体结构工程款的现值分别为多少?

2．该承包人应采取哪种加快施工进度的技术措施方案使其获得最大收益?

3．画出在基础工程和主体结构工程均采取加快施工进度技术措施情况下的该承包人的

现金流量图。

(计算结果均保留两位小数)

属于需要编制环境影响报告表的建设项目有（　　）。

一般情况下的建设项目厂(场)址选择应考虑和研究的主要内容包括（　　）等方面。

反映财务盈利能力的动态指标包括（　　）等指标。

利益相关者是指与建设项目或发展规划有利害关系的人、群体或机构，利益相关者包括（　　）等。

替代品是指能够满足客户要求的其他产品或服务，替代品的出现，会缩短原有产品的生命周期，影响原有产品的盈利水平，替代品的威胁包括（　　）。

对于涉及少数民族的项目，如果存在下列（　　）等具有显著特征的少数民族因素，社会评价应予以特殊关注，以保证建设项目目标的顺利实现。

对资源和环境的影响效果指标。对资源和环境的影响效果指标，主要有（　　）等几类。