某豪华酒店工程项目为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进人装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。问题：。

1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?

2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?

3．选择建设工程施工合同应当考虑哪些因素?

某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3 000m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3 450万元。该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。招标文件中规定，从招标文件发放之日起，在15d内递交投标文件。发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。

问题：

1．该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。

2．本案的招标文件的规定是否妥当?说明理由。

3．发售招标文件的价格是否合理?为什么?

某商业建设项目，经主管部门批准，该建设单位拟自行组织施工公开招标工作，并成立了该项目施工招标工作小组。由于该项目是大型项目，为了提高招标的竞争性，招标工作小组将该项目划分为3个标段进行招标。

问题：

该项目划分为3个标段是否合理?在标段的划分中应考虑哪些因素?

某工程项目，在施工公开招标中，有A、B、C、D、E等施工单位报名投标，经监理单位资格预审均符合要求。经评审，建设单位最终确定D单位中标，并在中标通知书发出后第45天，与D单位签订了施工合同。之后双方又另行签订了一份比中标价降低10%的协议。

问题：

指出建设单位在施工招标和施工合同签订过程中的不妥之处。

某豪华酒店工程项目为18层框架混凝土结构，全现浇混凝土楼板，主体工程已全部完工，经验收合格，进人装饰装修施工阶段。该酒店的装饰装修工程由某装饰公司承揽了施工任务，装饰装修工程施工为120d，装饰公司在投标前已领取了全套施工图样，该装饰装修工程采用固定总价合同，合同总价为720万元。该装饰公司在酒店装修的施工过程中采取了以下施工方法：地面镶边施工过程中，在靠墙处采用砂浆填补；在采用掺有水泥拌合料做踢脚线时，用石灰浆进行打底；木竹地面的最后一遍涂饰在裱糊工程开始前进行。对地面工程施工采用的水泥的凝结时间和强度进行复验后开始使用。在水磨石整体面层施工过程中，采用同类材料以分格条设置镶边。问题：。

1．该酒店的装饰装修工程合同采用固定总价是否妥当?为什么?

2．建设工程合同按照承包工程计价方式可划分为哪几类?

3．选择建设工程施工合同应当考虑哪些因素?

招标投标民事争议的内容有（　　）。

某世行贷款项目下的货物采购招标，其合同金额为80万美元。该项目的采购采用一阶段双信封招标程序。经过初步评审后，只有2家投标人的投标文件通过了实质性响应评审，最终确定评标价较低的投标人为中标人。

问题：

本案中的货物采购应采用何种采购方式?并说出其具体的程序。

国内竞争性招标的基本特点包括（　　）。

工程建设项目管理服务招标应当具备的条件和依据主要取决于（　　）。

凡是标的价格受市场竞争影响的可变性大，需要多次竞价，且价格（　　），无需考虑购买实施能力和方案者，应当采用拍卖方式选择标的出售对象。

评标工作应符合的基本要求包括（　　）。