以城市房地产或乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押登记的部门为（　　）。

某甲是一位十分受观众喜爱的著名小品演员，某演出公司欲以某甲的出演来提高晚会的知名度和门票收益。因此该演出公司与某甲签订合同，约定于新年晚会上由某甲出演小品节目，演出结束后支付全部演出酬金。晚会当天，由于当地雾气较重，航班停飞，某甲无法按计划赶赴晚会。于是，某甲便委托其徒弟某乙代为其出演。问：

(1)某甲能否委托其徒弟某乙代其演出?为什么?

(2)其徒弟某乙的行为是否属于无权代理?为什么?

2002年9月9日王某在乘渡轮时，该渡轮遇大浪而沉没，王某在事故中失踪。王某后作为死亡处理，死亡保险金给了王某的妻子陈某。陈某以为丈夫死了，就把丈夫婚前的财产，包括4间瓦房、1头耕牛都交给了公婆，自己则返回娘家。过了两年，在律师的指点下，陈某向县人民法院提出申请，要求宣告其夫王某死亡。法院在调查后，于2005年10月15日宣告王某死亡。陈某遂嫁给邻村一村民。王某的财产分给其父母和陈某，王某承包的责任田也被乡政府收回。2005年11月6日，王某从温州返回家乡。原来他落水后被渔民救起，以后就留在温州学技术，也没给家里通信。这次回家见妻子与他人结婚，财产被分光，田地也被收回，他想挽回这些损失。可他的房屋只收回两间，地也收不回来，妻子更不愿回来。问：

根据《民法通则》的规定，应该如何处理此事?

简论合同法上的不安抗辩权。

简述名誉权与隐私权的区别。

简述我国《物权法》规定的物权种类。

简述保证及其方式。

赠与合同具有的法律特征是（　　）。

人身权作为专属权（　　）。

下列各情况中，不属于当事人违反缔约义务的行为是（　　）。

民法调整（　　）。