由业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的包括()。

国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。

中国人民银行或者其分支机构实施现场检查前，应填写现场检查立项审批表，列明检查对象、检查内容、时间安排等内容，经中国人民银行或者其分支机构负责人批准后实施。

绿卡清户时，邮政储蓄网点的普通柜员应收回绿卡，并当场剪角作废。

商业银行向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。

负有邮政金融资金安全监督管理职责的部门对各种隐患的整改情况必须进行复查，做到有一件立一件，改一件销一件，件件有记录。

邮政储蓄营业网点的普通柜员不能将受理但未完成处理的业务交接给接班人代为办理。

客户凭存折办理邮政汇款时，柜员可以通过键盘输入方式办理业务。

无法兑付的邮政汇款退汇交易是由兑付机构主动在系统中办理的。

邮政储蓄机构应设立冻结、扣划登记簿，在协助办理冻结、扣划手续时进行手工登记。

同一动产上已设立抵押权，该动产又被留置的，抵押权人优先受偿。