某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/m2，建筑安装工程费为2500元/m2各项规费为300元/m2。该项目营销方案部分内容如下:(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同;销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息;开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加;对开盘当天前十名购房者给予100元/m2的价格优惠。

根据上述资料，回答下列问题：

在该项目市场分析中，应注重( )。

契税的基本特点有()。

房屋互换中乙公司应纳契税的计税依据为()万元。

F房屋的房产税应纳税额为()万元/年。

王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。

根据上述资料，回答下列问题：

F房屋在互换前的房产税纳税人应为()。

采用直线法折旧，该建筑物的年折旧额()元。

计算该建筑物现值可采用的公式为()。

采用直线法折旧，该建筑物的成新率为()。

该项目营销方案采用的促销方式有()。

某建筑物的建筑面积100m2，套内建筑面积80m2，按套内建筑面积计算的重置价格为4000元/m2,经过年数10年，经济寿命50年，残值率5%。

根据上述资料，回答下列问题：

该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/m2。

若该项目预期成本利润率为25%,销售税费率为12%,则按照成本加成定价法确定的价格应为()元/m2。