（一）某公司有一钢筋混凝土结构厂房，于1997年12月31日建成投入使用，经济寿命为50年。经批准，该公司于2005年12月将该厂房改为二手汽车交易市场，并在办理二手汽车交易市场手续时补交了土地使用权出让金，将土地转变为出让商业用地，土地使用期限为40年，自2005年12月31日起至2045年12月30日止，不可续期。2007年6月30日，该公司与他方合资，以该二手汽车交易市场的房地产作价出资。

 1.若评估二手汽车交易市场房地产的作价出资价格，下列说法中正确的是（ ）。

用费用总和最小法计算硬座车的使用年限为（ ）年。

设备的使用年限是确定设备更新的重要指标。某段购置硬座车一辆，价格为120万元，1985年投入运用，2005年报废，修理保养费平均每年增加3840元。

该车从投入运用到报废的时间内，所支付的费用包括（ ）和修理保养费等。

修理保养费递增值，实质上是设备经受有形损耗而不断劣化的反映，所以也叫（ ）。

该企业的工人制度时间利用率为（ ）。

该企业的工人出工率为（ ）。

已知某企业工人的劳动工时资料如下表：

该企业的工人出勤率为（ ）。

铁路局固定资产有偿转让或者清理报废的变价净收入与其账面净值的差额，列入（ ）。

设某铁路局某年度完成旅客周转量16 000百万人公里（折算系数为1：1），换算周转量75 000百万吨公里，该年度铁路局运输总支出122 000万元，营业外收支净额为2000万元，客运支出占营业支出40%。

该铁路局当年的单位货运支出为（ ）元/万吨公里。

计算货车全周转距离时，必须掌握（ ）的资料。

计算一次货物作业平均停留时间时，必须掌握（ ）的资料。