多选

二、位于市区的某房地产开发企业,2011年发生相关业务如下:

(1)1月份购买一宗4000平方米的土地,支付土地出让金'5000.万元,缴纳相关税费200万元,月底办理好土地使用证。2月份发生“三通一平”工程费用500万元,依据建筑合同款项已支付.

(2)3月份将其中2000平方米的土地用于开发建造写字楼,8月份写字楼竣工,按合同约定支付建筑承包商建造费用6000万元(包括装修费用500万元),写字楼建筑面积20000平方米。

(3)写字楼开发过程中发生利息费用400万元,能提供金融机构贷款合同证明,年利率5%。

(4)9月份将15000平方米写字楼销售,签订销售合同,取得销售收人30000万元;10月31日,将2000平方米的写字楼出租,合同约定租赁期限3年,自11月起每月收取租金10万元;12月将2000平方米的写字楼转为办公使用,将1000平方米的写字楼作价2000万元对外投资并约定共同承担投资风险,有关资产过户手续均已完成

(5)在售房、租房等过程中发生销售费用1500万元;发生管理费用(不含印花税)800万元(其中业务招待费200万元)。

(其他相关资料:该企业所在省份规定,按土地增值税规定的最高标准计算扣除房地产开发费用)

2011年该企业应缴纳企业所得裨(  )万元。

  • A.92.45
  • B.93.71
  • C.95.58
  • D.96.28
参考答案
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下列支出项目在计算企业所得税应纳税所得额时,其实际发生额可扣除的有(  )。

  • A.支付的广告费230万元
  • B.支付银行借款的逾期罚息20万元
  • C.支付新技术开发费100万元
  • D.支付给贫困山区的捐赠款70万元
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