单选

陈某属低保户,拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估计机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权,投资10亿元开发建设商业零售、商务办公,酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体,并按居住面积的10%配建公共租赁住房。2013年“十一”黄金周期间,乙房地产开发公司开展该项目营销活动。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。关于对陈某住房征收补偿的说法,正确的为()。

  • A.陈某应与乙房地产开发公司订立补偿协议
  • B.陈某可以要求在改建地段进行房屋产权调换
  • C.陈某对评估结果有异议,可向甲房地产评估机构申请复核评估
  • D.陈某因住房己过设计使用年限而得不到货币补偿,应按低保户标准安置
参考答案
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关于丙公司请求拍卖房地产的说法,错误的为()。

  • A.该房地产拍卖委托人应为丙公司
  • B.人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
  • C.该房地产因设置有抵押权,人民法院不支持其拍卖请求
  • D.人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价

“实际投资额占全部开发投资总额的60%”按统计指标分类为()。

  • A.比较相对指标
  • B.强度相对指标
  • C.结构相对指标
  • D.比例相对指标

甲公司从乙银行取得的贷款属于()。

  • A.中期贷款
  • B.担保贷款
  • C.特定贷款
  • D.自营贷款

关于本项目建筑设计的说法,正确的为()。

  • A.地上建筑物仅能设计为多层建筑
  • B.地上建筑耐久年限为15~40年
  • C.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应设置电梯
  • D.按建筑物控制高度设计的地上建筑物应采用钢筋混凝土结构

本项目可行性研究对3亿元投资额确定的方法为()。

  • A.通过投资估算指标确定
  • B.利用施工定额进行测算
  • C.利用预算定额进行测算
  • D.利用概算定额进行测算

“十一”黄金周期间,乙房地产开发公司可以进行该项目的营销活动为()。

  • A.制作公共车身广告介绍该项目名称
  • B.向前来参观者免费发放VIP卡
  • C.在项目销售大厅展示项目沙盘
  • D.在房地产展销会上预售房屋

代理该项目工程招标的工程招标代理机构的资格应为()。

  • A.甲级
  • B.乙级及以上
  • C.丙级及以上
  • D.暂定级及以上
¥

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