张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。

关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为()。

廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于()。

如果杨某违约，廖某交给的定金应()。

(四) 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地广登记。 甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为()。

甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为()。

张某和甲机构、房屋出售方签订的房地产经纪服务合同应为()。

关于甲机构在该笔经纪业务收费的说法，正确的为()。

甲机构代办贷款及产权过户手续，应当()。

张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则()。

(三) 张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。 甲机构和张某的关系是()。