主观

某建筑工地需抽除积水以保证施工顺利进行,现有两个方案可供选择:

方案A:新建一条动力线,需购置一台2.5kw电动机并线运行,其投资为1500元,第5年末残值为150元。电动机每小时运行成本为0.84元,每年预计维修费用为120元,因设备完全自动化无需专人管理。

方案B:购置一台3.68kw柴油机,其购置费为550元,使用寿命为5年,设备无残值。柴油机运行每小时燃料费为0.45元,平均每小时维护费用为0.18元,每小时的人工成本为0.9元。

问题:(15分)

若寿命均为5年,基准折现率为10%,试比较两个方案的优劣,并画出成本函数曲线。已知:(A/P,10%,5)=0.2639(A/F,10%,5)=0.1638

参考答案
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某施工单位与建设单位签订了固定总价施工承包合同,合同工期为390天,合同总价5000万元,施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划(如下图)。

该工程在施工过程中出现了如下事件:

1. 因地质勘探报告不详,出现图纸中未标明的地下障碍物,处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天,增加人工费2万元、材料费4万元、继续费3万元。

2. 基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌,造成工作占持续时间延长15天,增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

3. 因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾,使工作C持续时间延长10天,增加人工费1.5万元,其他损失费5万元。

4. 结构施工阶段因建设单位提出工程变更,导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元、工作E持续时间延长30天。

5. 因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件,施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

问题:(25分)

1. 按照上图的施工进度计划,确定该工程的关键线路计算工期,并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?

2. 对于施工过程中发生的事件,施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。

3. 施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。

4. 施工单位租赁土方施工机械用于A、B,日租金为1500元/天,则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?

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