针对不同资产类别的特点，分别对于不同类资产评估业务中的评估师执业行为进行规范的准则属于（）。

甲企业生产某种产品，年销量保持在10,000件，单位产品成本保持在85元，售价保持在100元。购进一项发明专利加以应用后，年销量扩大到11,000件，单位产品成本降2016年10月自考《资产评估》试题及答案7低到82元，售价提高到105元，预计这种状况将持续两年。两年后，售价将降低到103元。该专利尚可使用5年。甲企业的所得税率为25%，折现率为15%。试评估该项专利的市场价值。（计算结果保留整数）

预计甲企业未来5年的预期利润总额依次为240，245、250、245、240万元。该企业长期负债占投资资本的比重为65%，平均长期负债成本为7.5%，平均流动负债成本为6%。在未来5年中平均每年长期负债利息额为30万元，平均每年流动负债利息额为20万元。评估时市场平均收益率为11%，无风险报酬率为4%，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。甲企业的所得税率为25%，生产经营比较平稳。试用年金资本化法计算甲企业的投资资本价值。（结果以万元表示，保留两位小数）

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）

简述企业评估价值的一般规范及界定依据。

某企业2006年购置了生产线A，年生产能力为1200吨，账面原值为1000万元，2011年进行评估，评估人员经调查了解到以下信息： 

①该类生产线价格每年比上一年增长10%，生产线A还能使用5年；

②市场上已不再生产生产线A，其替代品是生产能力更强的新型生产线B，生产线B的年生产能力为1500吨，价格为1200万元，该类生产线的规模经济效益指数为0.7；

③由于生产线A在生产过程中污染较严重，企业每年需支付20万元的环境补偿费，且不可税前列支； 

④生产线A所在企业的所得税率为25%，适用的折现率为10%。 

要求：

⑴计算生产线A的重置成本。

 ⑵计算生产线A的评估值（结果以万元表示，保留两位小数）

无形资产转让的机会成本

简述收益法的优缺点？

市场价值

美国《专业评估统一准则》中将评估报告分为（）。

评估实物流动资产可以采用的方法有（）。