村民甲在宅基地上修建一栋住宅，甲取得该房屋所有权的时间是( )

阅读下列案例材料，然后回答问题。

2014年1月1日晚，吴小波、赵小乐、范小强(均为未成年人)在广场放鞭炮 庆祝元旦节，其中一个鞭炮伤及行人甲的眼睛。据查，他们三人同时放鞭炮，但无法确定谁的鞭炮导致了甲受伤。三人看到行人受伤，慌忙逃跑。路上途经一写字楼，吴小波被高空掉落的烟灰缸砸伤，但不能确定烟灰缸是哪一家掉落的。

(1)吴小波、赵小乐、范小强的行为性质应如何认定?为什么?

(2)甲应如何维护自己的民事权益?说明理由。

(3)吴小波被烟灰缸砸伤的损失应如何补救?

试述诉讼时效与除斥期间的区别。

阅读下列案例材料，然后回答问题。

2012年6月10日，柯某向石科房地产开发公司购买了一套商品房，购房款80万元。合同约定，柯某在签订合同时须首付30万元，剩余款项以按揭方式支付，交房时间为2014年5月1日。签订购房合同后，由开发商办理了不动产预告登记。由于柯某大学刚毕业，尚无足够存款支付首付款，因此向房某借款20万元，并约定以柯某父亲的一套住房作为抵押，且签订了书面的抵押合同，但未办理抵押登记。2012年12月，石科房地产开发公司又就该房与成某订立了买卖合同，并办理了产权登记。

(1)开发公司将此房再次出售给成某，是否发生物权变动效力?为什么?

(2)预告登记于何时失效?

(3)柯某与房某签订的抵押合同是否有效?为什么?

简述留置权成立的积极条件。

简述债权让与的条件。

简述不适用代理的情形。

继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的全部税款和债务。

机动车与行人之间发生交通事故，机动车驾驶人没有过错的,仍应承担赔偿责任。

可撤销民事行为经请求被撤销的，该民事行为自被撤销之日起无效，发生无效民事行为的法律后果。

甲为方便在司法考试时掌握时间，特向乙借用价值两万元的浪琴手表一只。考试结束后甲以五千元的价格将该手表卖与修表匠丙。乙无权要求丙返还手表，只能要求甲返还不当得利。