注册资产评估师《资产评估基础》考前练习题（二）

某收益性资产预计未来五年收益额分别是13万元、16万元、14万元、12万元和15万元。假定从第六年开始，以后各年收益均为15万元，确定的折现率和本金化率为8%。要求： 

(1)对被评估资产的收益预测，有哪几种模型方法?

(2)收益法的使用前提是什么?

(3)分别确定该收益性资产在永续经营条件下和经营60年条件下的评估值。

近几年来，D企业的公司业务发展迅猛，与D企业业务可形成经济协同效应的C企业经过内部会议决定，收购D企业5%的股权。现C企业委托M评估机构对D企业的股权进行评估，并于2018年3月10日提交资产评估报告。资产评估合同中约定，资产评估机构以2018年2月1日为价值评估时点，采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业相关资料。要求：

(1)请说明该评估业务的评估基准日以及评估报告日;

(2)资产评估机构专业人员应选择何种价值类型，并说明理由;

(3)委托合同中对评估方法的约定是否恰当?请说明理由;

(4)不考虑其他因素，资产评估机构应使用何种评估方法?

下列关于资产评估报告的基本要求的描述正确的有( )。

A企业有一条生产线，该生产线由若干台设备组成，现拟于2018年5月将该生产线转让给一家新公司B，新公司B将在原地继续使用该生产线，现A企业委托Y评估机构对该生产线在2018年4月15日的市场价值进行评估。要求：

(1)简述价值类型的作用和种类;

(2)简述主要的评估假设;

(3)如何选择价值前提和价值类型?请说明理由。

资产评估师在确定是否承接评估项目时，属于应当分析的重要因素是()。

以下情况中，属于违反对资产评估机构的相关规定的有( )。

在关于经济性贬值的说法中，错误的( )。

在运用成本法进行资产评估时，下列说法正确的是( )。

下列关于有效市场理论的说法中，正确的是( )。

进行现场调查时，适用于逐项调查的情形包括( )。