2017年全国登记官考试题库1(实务与案例)

房屋登记机构受理移民安臵房所有权登记，做法正确的为（）。

毛某的丈夫陈某去世发生财产继承，下面关于继承的表述正确的为（）。

若房屋登记机构撤销房屋转移登记，可依据的理由为（）。

（二）毛某家庭属于某大型水利工程库区移民，2000年政府分配毛某家庭建房宅基地一处，由毛某家庭自行建造安臵房。安臵房建设审批手续均以儿子陈甲的名义办理，并领取房屋所有权证。2001年毛某的儿子陈甲与丁某结婚，2003年毛某的丈夫陈某去世，2006年陈甲与丁某离婚，协议将上述安臵房作为夫妻共有财产，分割归女方丁某所有，并办理了房屋转移登记。毛某闻讯提出异议，认为儿子陈甲无权处分家庭所有的移民安臵房，房屋登记机构违法登记，提起行政诉讼要求判令撤销该房屋转移登记。法院经审理认为，毛某家庭系库区移民安臵对象，根据我国有关规定，安臵是以家庭为单位进行的，安臵房属全体家庭成员所有，房屋登记机构未尽审慎审查义务，判决转移登记违法。事后，毛某持判决书要求房屋登记机构撤销房屋转移登记。陈甲对移民安臵房处分权的表述正确的有（）。

该安臵房是否属于陈甲夫妻共有财产，正确表述为（）。

丙银行取得抵押权的时间为（）。

对于戊法院的查封要求，房屋登记机构正确的做法为（）。

甲公司股权转让并更名后，应当办理的登记类型为（）。

对乙公司提出的更正请求，房屋登记机构可以采取的处理方式为（）。

（一）2008年9月，甲公司经批准建造办公楼一幢。建造过程中，因资金缺乏，与乙公司达成协议：由乙公司出资完成后续建设，房屋建成后1、2层归乙公司所有，3、4层归甲公司所有（1、2层与3、4层可以进行分割）。2009年10月，房屋竣工。甲公司将1、2层交付乙公司，乙公司又出租给李某经营。2009年12月，甲公司申请办理了初始登记。2010年1月，乙公司要求甲公司办理过户手续未果，书面致函房屋登记机构，认为1、2层房屋应归乙公司所有，要求房屋登记机构予以更正，房屋登记机构未予答复。2010年2月，甲公司将该楼全部抵押给丙银行，贷款2000万元，约定借款期限自2010年2月8日至2011年2月7日，双方并于2010年2月10日向房屋登记机构申请抵押权登记，2月14日房屋登记机构核准登记并载入登记簿，2月16日丙银行领取了《房屋他项权证》。2010年3月，甲公司原股东将全部股权转让给王某、赵某两人，办理了工商变更手续，同时甲公司名称进行了变更。2010年4月，因乙公司与第三人债务纠纷，戊法院在未查询权属信息的情况下，向房屋登记机构送达了裁定书和协助执行通知书，查封该楼1、2层。本案中，对争议的办公楼享有物权的为（）。