2017年房屋登记官考试题库二(房地产登记实务与案例)

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  • 卷面总分:50分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:4次
  • 作答时间:100分钟
试卷简介

2017年房屋登记官考试题库二(房地产登记实务与案例),是针对房屋登记官考试房地产登记实务与案例科目的模拟试题。

  • 多项选择题
  • 综合分析题
试卷预览
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如张某持法院的民事裁定书申请房屋登记,登记机构还需张某提供什么材料()

  • A.法院的协助执行通知书
  • B.张某的身份证明
  • C.登记申请书
  • D.王某同意张某登记的证明
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房屋所有权何时发生转移()

  • A.王某与李某离婚时
  • B.法院民事裁定生效时
  • C.拍卖公司拍卖后
  • D.张某到房管部门办理过户登记手续后
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关于案例中的抵押行为,下面说法正确的为:()

  • A.该抵押行为无效,因为王某的妻子李某未签字同意
  • B.该抵押行为有效,因为根据物权的公信力,银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示
  • C.抵押权自抵押合同签订时成立
  • D.抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立
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下列表述中,属于房屋所有权变更登记的情形有()

  • A.法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化
  • B.同一所有权人分割、合并房屋
  • C.以房屋出资入股
  • D.房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化
  • E.因企业股权转让企业名称发生变化
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权利人应当申请抵押权注销登记的情形有()

  • A.主债权消灭
  • B.房屋所有权人放弃所有权
  • C.主债权转让
  • D.抵押权人放弃抵押权
  • E.抵押权人顺位发生变化
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可以由当事人单方申请的房屋登记的情形有()

  • A.因合法建造房屋取得房屋权利
  • B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
  • C.因赠与取得房屋权利
  • D.因离婚协议取得房屋权利
  • E.因继承、受遗赠取得房屋权利
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办理房屋登记,房屋登记机构应当实地查看的情形有()

  • A.房屋所有权初始登记
  • B.因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记
  • C.在建工程抵押权登记
  • D.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
  • E.权利人申请更正登记
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下列关于集体土地范围内房屋登记说法正确的有()

  • A.申请村民住房所有权初始登记的,应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济成员的证明
  • B.申请村民住房所有权初始登记的,应当提交村民会议同意的证明材料
  • C.办理村民住房所有权初始登记,申请后应当将登记事项在房屋所在地经济组织内进行公告
  • D.申请村民住房所有权转移登记的,应当提交农村集体经济组织同意转移的证明
  • E.申请村民住房所有权转移登记的,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理