江苏房屋登记官考试题库历年真题汇编试卷(3)

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  • 卷面总分:39分
  • 试卷类型:真题考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:46次
  • 作答时间:100分钟
试卷简介

江苏房屋登记官考试题库历年真题汇编试卷(3),是针对江苏房屋登记官考试的真题汇编试卷。

  • 单项选择题
试卷预览
1

下列建设用地使用权中,不得设定抵押的是()。

  • A.通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
  • B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
  • C.通过转让方式取得的建设用地使用权
  • D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
5

建设用地使用权抵押后,下列关于该土地上新增的建筑物的说法中,正确的是()。

  • A.新增建筑物属于抵押财产
  • B.在建设用地使用权实现抵押权时,新增建筑物应与建设用地使用权一并处分
  • C.新增建筑物转让时,建设用地使用权不随之转让
  • D.实现抵押权时处分所得的价款,抵押权人有权优先受偿
5

房地产保险的保险金额一般根据保险房地产的()确定。

  • A.评估价值
  • B.账面价值
  • C.历史成本
  • D.交易价格
5

在按月等额偿还方式下,会导致个人住房贷款月还款额增加的是()。

  • A.降低首付款比例
  • B.降低贷款利率
  • C.降低抵押率
  • D.延长贷款期限
5

在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

  • A.保险机构
  • B.房屋主管部门
  • C.抵押权人
  • D.房屋承租人
5

房地产项目建设投资的工程费用不包括()。

  • A.税金
  • B.土地使用费
  • C.间接费
  • D.直接费
5

房地产开发经营企业采取直接渠道进行商品房销售的优点是()。

  • A.有利于发挥销售专长
  • B.销售队伍建设成本低
  • C.销售策略调整快捷
  • D.销售效益好