2016年一级建造师《建筑工程实务》预测试题（2）

1．背景

某建筑装饰工程公司承包了一幢6层综合楼内部装修改造工程。该综合楼设有中央空调系统。在设计交底时，该公司项目经理对装修设计提出以下几点修改意见：

（1）电话总机房的地面装修材料可采用硬PVC塑料地板；

（2）地上水平疏散走道和安全出口的门厅，其墙面装修材料可采用防火塑料板；

（3）办公室的吊顶为轻钢龙骨，饰面材料可采用纸面石膏板；

（4）贵宾室窗帘可采用纯麻装饰布。

在施工过程中发生了以下事件：

事件一：建设单位项目负责人提出走廊墙面装修中，消火栓门的材料及材料颜色应与其四周的装修材料一致。

事件二：纯麻装饰布材料进场时，监理工程师要求由施工单位材料员自行取样后直接送交具备相关资质的检验单位检验。

事件三：木材进行阻燃处理时，测得木材含水率为15%，监理以含水率过大为由不同意进行阻燃处理。

事件四：装修过程中，建设单位要求将原有防火门框及表面加装装饰木贴面材料及其他装饰，适当加大门框尺寸、缩小门的尺寸，保证门缝合适、启闭顺利。

2．问题

（1）指出在技术交底时，项目经理提出的四点意见是否合理?并分别说明原因。

（2）事件一中，建设单位项目负责人提出的要求是否合理?并说明理由。

（3）分别指出事件二、事件三中监理工程师的指令是否正确?并分别说明理由。

（4）事件四中，建设单位关于防火门装饰及改动的要求是否正确?并说明理由。

1．背景

某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同（示范文本）》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件：

事件一：最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元，承包商提出追加结算差额，但业主认为既然是固定总价合同，不应追加合同价款。

事件二：设计采用地热辐射采暖，在施工过程中，所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前，业主工程师要求对某区域房问地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格，需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。

2．问题

（1）本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。

（2）事件一中，承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当?并说明理由。

（3）事件二中，业主提出重新检验的要求是否合理?并说明理由。

（4）事件二中，承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理?并给出理由。

1．背景

某高科技集团在上海浦东投资兴建总部办公大楼，为了加快建设进度、尽快投入使用，业主采用平行承发包模式，将土建工程、装饰装修工程分别与两家不同的工程公司A、B分别签署了相应的土建施工合同、装饰装修施工合同。施工过程中发生如下

事件：

事件一：土建施工单位A在基础施工完成后，与城市市政管线进行初步连接的过程中，发现市政接口与新建工程的相对位置与业主给定的原设计图纸不符，认为是业主提供的市政接口资料有误，A单位提出应由业主补偿由于市政管线位置与原图给定不符所增加的施工工作量。

监理工程师实地检查后，认为施工单位新建建筑定位放线可能有误，提出重新复查定位线。A单位用开工前设计院移交坐标点位重新进行引测，证明与施工现状相符。监理单位上报建设单位后，建设单位要求更换测量仪器再次复测。施工单位只好停工配合复测，此次结果仍证明新建工程位置与原设计相符。A单位又向建设单位提出了因两次检查配合费用和相应停工损失的索赔要求。

事件二：土建施工单位A在征得业主同意后，将附着式升降脚手架分包给具备相应资质的专业公司C完成。专业公司C根据工程实际情况编写了专项施工方案，由于无须专家论证，经C公司技术负责人签字审核后报监理工程师审批。监理工程师提出两点意见：（1）实施总承包的工程，其专项方案必须由总承包单位组织编制；（2）审批手续不正确，不应是C公司技术负责人签字审核，而应为A单位技术负责人签字审核。

事件三：土建施工A单位在工程结构施工完成时，装饰装修B单位也进入施工现场，此时施工现场存在大量垂直运输工作。由于A单位设置的施工电梯运输能力的限制，无法同时满足实际需要，A单位为了自身施工需要，当自身工作量比较大的时候不允许B单位使用施工电梯，造成装饰装修施工进度严重滞后，使整个工程的工期延误了36d。B单位向建设单位就延误的工期提出索赔。

经查，业主与B单位签订的合同条款中只约定“现场协调由业主完成，并为施工单位创造可利用条件、垂直运输等”。

2．问题

（1）事件一中，建设单位代表在任何情况下要求重新检验，施工单位是否必须执行?说明理由。

（2）事件一中，土建施工A单位的索赔是否成立?说明理由。

（3）事件二中，监理工程师提出的两点意见是否正确?分别说明理由。

（4）事件三中，装饰装修B单位就工期延误向建设单位索赔是否成立?说明理由。

1．背景

某5层商住楼，总建筑面积8500m2，框架结构。通过公开招标，业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为10%。

对变更合同价款确定的程序规定如下：

（1）工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程师确认后，调整合同价款；

（2）若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视为该变更不涉及价款变更；

（3）工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。

承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项；局部基础形式发生变更1项；相应地，有2项清单项目工程量减少在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。

2．问题

（1）从确定合同价格的方式看，本例合同属于哪一类?

（2）合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处?应该怎样处理?

（3）按《建设工程工程量清单计价规范》GB50500——2013的规定，当工程量发生变更时，如何调整相应单价?

1．背景

某工程需购置某设备一台，经市场调查有三种型号设备满足要求，相关参数如下表所示（采购当年贷款复利利率为8%）：

设备相关参数表单位：万元

对上述各方案进行列试计算比较，并选出正确的设备采购方案。

关于网架安装方法及适用范围的说法，正确的有（　　）。

下列属于一般房屋建筑工程的是（　　）。

关于型钢混凝土组合结构特点的说法，正确的有（　　）。

关于瓦压型板屋面的说法，正确的有（　　）。

装修材料中天然放射性核素的放射性比活度和外照射指数有限值要求，可用于工类民用建筑以外的其他建筑物内饰面的有（　　）类。