房地产经纪人(房地产经纪实务)模拟试卷1

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  • 卷面总分:150分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:64次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

  • 1.多项选择题
试卷预览
1

房地产经纪业务风险防范的措施有下列(  )等几种,以及风险的转移。

  • A.对外承诺标准化
  • B.权限控制与分配
  • C.责任人的培训
  • D.建立检查稽核体系
  • E.认识风险、规避风险
6

风险管理最主要的目标是控制与处置风险。它通常分为损失发生前的目标和损失发生后的目标两部分。损失发生前后目标的主要内容是(  )。

  • A.节约成本
  • B.减少忧虑心理
  • C.维持生存
  • D.裁员、减薪、控制支出
  • E.尽快恢复正常经营秩序,保证公司持续发展
6

房地产经纪业务中的主要风险是(  )。

  • A.信息欠缺引起的风险
  • B.操作不规范引起的风险
  • C.价格暴涨暴跌引起的风险
  • D.经纪人道德风险和承诺不当引起的风险
  • E.客户道德风险
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广义上的风险是指未来结果的不确定性,可分为(  )几类。

  • A.收益风险
  • B.可识别风险
  • C.纯粹风险
  • D.综合风险
  • E.投机风险
6

风险管理的基本对策主要有(  )几种。

  • A.风险处理计划
  • B.风险处理组织
  • C.风险处理指导
  • D.风险处理环境
  • E.风险处理管制
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房地产居间业务的一般程序是(  )、定金及付款、产权过户及登记、收取佣金、交接及后续服务等。

  • A.接盘要点、房屋调查
  • B.登记入册
  • C.广告宣传
  • D.客户查询、接受委托、检视房屋
  • E.洽商议价、签约成交
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佣金是房地产经纪服务成果的回报,但(  )。

  • A.必须以合法方式收取
  • B.必须事前在书面合同中写明
  • C.不可索取除佣金外的其他报酬
  • D.开具足额的发票或收据
  • E.业务员直接收取后作为个人收入
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顾问式服务法包括的内容为(  )。

  • A.符合客户心理的应对法
  • B.有实际的商品知识
  • C.信心十足地推荐
  • D.纠正免费服务的误区
  • E.以体验性知识说服客户
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房地产服务的5S是指真诚及以下(  )几项。

  • A.机敏
  • B.速度
  • C.微笑
  • D.研学
  • E.满意
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房地产居间服务应有如下意识(  )。

  • A.免费服务
  • B.质价相称的服务
  • C.减价服务
  • D.客户感觉好
  • E.亲切和蔼的态度