房地产经纪人考试(专业基础)模拟试题卷八

郭先生进行室内装饰装修时，表面装饰突出粉画，以彩色玻璃面砖镶嵌用于入门处的玄关，郭先生的此种装修风格属于()风格。

郭先生投保的个人贷款抵押房屋综合保险为（）。

可能造成郭先生新购买住宅室内氡污染的建筑材料为()。

信用工具的收益性与其()呈正相关性。

根据下列材料回答16~20题。

郭先生拟购买一套建筑面积为106m²、单价为3600元/m²的住房，可用其银行存款50000元和所在单位以商业汇票方式划转的住房补贴90000元支付购房首付款，其余使用组合贷款。按政策要求，最低首付比例为30%，贷款期限20年，公积金贷款利率为 4.8%，公积金最高借款金额为100000元，商业性贷款利率为6%。贷款银行为审核借款人资格，要求郭先生办理个人贷款抵押房屋综合保险。交房后郭先生进行了简单装修，但人住后产生了不适，经检测发现空气中含有过量的氡。

郭先生使用的信用形式为（）。

假设陈某购买该套住宅后可改造为餐馆，从收益法的观点看，决定陈某该房地产价值的主要因素为(　　)。

陈某取得贷款的贷款成数为(　　)。

陈某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面，到建材市场选购瓷砖，按照材质划分，瓷砖可分为(　)。

汇票根据(　)的不同，可分为记名汇票和不记名汇票。

根据以下内容回答11-15题

陈某以正常市场价格80万元购买了一套建筑面积为120m²、位于一层的商品住宅，首付款32万元，余款向银行抵押贷款。陈某家庭月均收入为6000元，购房抵押贷款的月还款额为1600元。该商品住宅的物业管理费标准为1.0元/m²。

陈某的月租房产支出收入比为(　　)。