房地产经纪人(房地产经纪专业基础)考前模拟题(9)

该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有()。

商品房销售广告中，不属于违规内容的是()。

房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于()。

2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。张某的购房需求属于()。

关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为()。

该住宅项目建成后可能受到环境噪声影响的污染源为()。

该住宅项目应依据城市规划中确定的规划控制线建设，其中城市基础设施用地和城市地表水体的控制界线分别为()。

该住宅小区规划要求的绿地面积应该不少于()m²/人。

甲房地产开发公司拟在市郊开发建设一住宅项目，该项目占地100000m²，其中代征市政道路用地10000m²，住宅总建筑面积360000m²，所有住宅楼均为高层，其他用途房屋建筑面积18000m2，该住宅项目可容纳12000人。项目所在地周边除修筑市级交通道路、高架桥等市政基础设施外，还建有一大型水库，后期附近将有其他房地产项目陆续开发建设。按照居住项目规模划分，该住宅项目为()。

根据城市规划控制指标的计算方法，该项目的容积率为()。