房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(1)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:50次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

房地产经纪人(房地产经纪专业基础)练习卷(1),房地产经纪人专业基础理论知识考前训练,含答案解析,重点精编。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
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下列关于城市规划控制指标的表述中,正确的有(  )。

  • A.建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制
  • B.绿化覆盖率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率
  • C.建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离
  • D.日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值
  • E.建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离
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导致建筑物折旧中的物质折的原因包括()。

  • A.设备、设施陈旧落后
  • B.正常使用的磨损
  • C.自然经过的老化
  • D.意外破坏的损毁
  • E.延迟维修的损坏残存
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按照用地构成,居住区用地的类型包括(  )。

  • A.公建用地
  • B.住宅用地
  • C.道路用地
  • D.公共绿地
  • E.保留的自然村用地
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衡量房地产市场是否有“泡沬”的简单指标有()。

  • A.住宅建筑套密度
  • B.入住率
  • C.户均人口
  • D.拆建比
  • E.房价与房租之比
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根据不同的划分标准,消费者群体呈现多种不同的类型,主要的划分标准有(  )。

  • A.根据国家和地区因素划分
  • B.根据消费者心理因素划分
  • C.根据人口统计因素划分
  • D.根据消费者群体的内在素质划分
  • E.根据消费者对商品的现实反映划分
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下列关于投资风险选择与评价的表述中,正确的有(  )。

  • A.投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资
  • B.保守型投资者通常选择风险中等的投资
  • C.保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息
  • D.房地产投资的风险一般比较确定
  • E.在给定风险下,投资者会选择收益较低的投资
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投资具有的特性有(  )。

  • A.投资必须有经验
  • B.投资必须有投入
  • C.投资必须求回报
  • D.投资具有风险性
  • E.投资具有时间性
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在完全垄断市场中,造成卖方垄断的主要原因有()。

  • A.资源控制
  • B.政府许可限制
  • C.规模经济
  • D.销售渠道控制
  • E.专利