房地产经纪人房地产经纪专业基础模拟试题(8)

根据以、上资料，该项目的净现值为( )万元。

该项目的静态投资回收期为( )年。

该项目在经济上( )。

某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如下表所示。假设开发商要求的基准收益率为10%。

请分析回答下列问题。

一个项目在某一特定时期内收入或支出的资金数额称为( )。

房地产投资项目经济评价的基本步骤是( )。

如果经测量，该住房套内建筑面积为87㎡，套内阳台面积为6㎡，分摊的共有建筑面积为22㎡，则房屋产权证书上的面积应为( )㎡。

物权的类型中，房屋所有权属于( )。

房屋所有权证的附图是( )。

某市孙先生(现年65岁)的女儿小林(现年25岁，月收入8000元)准备结婚。孙先生拟购买一套商品房作为女儿的嫁妆，通过与经纪公司接触，选择了一套由某房地产开发公司开发的两厨两卫住房，该套住房的总价为38万元。但孙先生目前只有8万元的存款，需要向银行按揭，该市银行可以提供年利率为5.02%的8成15年的按揭。

向银行申请个人住房贷款，应该以( )的名义申请。

房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因，要求具有( )。