房地产经纪专业基础考试重点试题训练卷(1)

刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某签订的房屋租赁合同( )。

郑某为证明自己有成就、有地位、有名誉，能得到他人赞赏，购买了一套高品质的大面积住宅，根据马斯洛需要层次论，郑某的购房行为属于需求层次的( )。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元;该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为( )万元。

张某将购买价为600万元的房屋向甲保险公司投保火灾险，保险金额为400万元；又向乙保险公司投保火灾险，保险金额为300万元。若该房屋因火灾遭受损失，损失时房屋市场价格为500万元，则张某最高可获得的赔偿总值为( )万元。

“在投资上比较积极，通常为提高投资收益而采取一些行动，并愿意为此承受较大的风险。”是对( )投资者的描述。

李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于( )。

根据《民法通则的规定》，承租人拒付租金的，出租人的诉讼时效期间从其知道或者应当知道权利被侵害时起计算为( )年。

某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是( )。

居住区规划中，确定住宅建筑间距的最主要依据是( )。

在个性心理活动中，具有引发功能、指引功能、激励功能的是( )。