全国房地产经纪人专业资格考试模拟复习卷(1)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:37次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

全国房地产经纪人专业资格考试模拟复习卷(1),考前必做试题,本试卷难度适中,适合考前冲刺练习。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

下列关于建筑构造的表述中,正确的有( )。

  • A.地面是指建筑物底层的地坪
  • B.基础是建筑物地面以下的承重构件
  • C.墙体和柱均是横向承重构件
  • D.楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施
  • E.屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的围护构件
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现有一沿街商铺建筑面积为39m2,需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中,适合选为可比实例的有( )。

  • A.同一商业区内,建筑面积为36m<sup>2</sup>,三年前出售,售价为53万元
  • B.同一商业区内,建筑面积为120m<sup>2</sup>,近期出售,售价为180万元
  • C.同一商业区内,建筑面积为50m<sup>2</sup>,近期出售,售价为72万元
  • D.同一商业区内,使用面积为36.55m<sup>2</sup>,使用面积与建筑面积比率为85%,近期出售,售价为66万元
  • E.1km外一居住区内,建筑面积为35m<sup>2</sup>,近期出售,售价为48万元
6

商品住宅销售活动中,针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有( )。

  • A.住宅设计新颖、时尚
  • B.环境安静
  • C.住宅周边交通、就医方便
  • D.科技含量高
  • E.引领消费潮流
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下列房地产投资项目经济评价指标中,属于动态盈利评价指标的有( )。

  • A.财务净现值
  • B.投资利润率
  • C.成本利润率
  • D.财务内部收益率
  • E.利息备付率
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商业银行发放的个人住房贷款属于( )。

  • A.信用贷款
  • B.担保贷款
  • C.浮动利率贷款
  • D.自营性贷款
  • E.长期贷款
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颗粒污染物的危害主要有( )。

  • A.引发哮喘病
  • B.引发支气管炎
  • C.引发风湿性关节炎
  • D.引起重金属中毒
  • E.诱发消化道溃疡
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建筑物楼宇智能化以综合布线系统为基础,其中进行综合管理的现代4C技术包括( )。

  • A.现代计算机技术
  • B.现代通信技术
  • C.现代地理信息技术
  • D.现代控制技术
  • E.现代图形显示技术
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根据《合同法》的规定,“买卖不破租赁”成立的条件有( )。

  • A.租赁合同已成立并生效
  • B.租赁物已交付承租人
  • C.租赁物所有权变动发生在租赁期间
  • D.租赁物所有权人将租赁物所有权让给了第三人
  • E.租赁物买受人知悉该租赁合同的存在
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环境噪声污染的特征包括( )。

  • A.环境噪声污染是感觉公害
  • B.环境噪声污染具有局限性
  • C.环境噪声污染具有分散性
  • D.环境噪声污染是大气污染
  • E.环境噪声污染是能量污染