房地产经纪人(房地产经纪职业导论)考前模拟题(2)

乙公司代理商品房销售代理业务流程中，下列关于项目结算的表述，正确的是(　　)。

从背景中可以看出，该项目涉及的房地产登记类型主要包括(　　)等。

乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有(　　)等。

乙公司代理商品房销售代理业务流程中，由会议决议最终的项目执行指标和佣金分配方案，属于(　　)阶段的工作内容。

乙公司代理商品房销售代理业务流程中，商品房交验(俗称“交房”)处于(　　)阶段。

2016年2月，W房地产开发公司(以下简称W公司)将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司(以下简称甲公司)。甲公司利用在建工程(价值约为3000万元)作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。甲公司委托乙公司代理预(销)售商品房的形式为(　　)。

张某在对该办公用房的产权调查环节应着重关注的问题为(　　)。

关于甲机构投资人对机构的债务承担责任的说法，正确的为(　　)。

张某与甲机构之间的关系为(　　)。

甲房地产经纪机构(以下称甲机构)是个人独资的房地产经纪机构。张某和王某为甲机构聘用的房地产经纪人员，张某具有房地产经纪人执业资格，王某具有房地产经纪人协理从业资格。甲机构成立至今已有5年时间，5年中甲机构不仅经营业绩逐年增长，而且形成了自己的品牌。目前正在积极寻找新的发展机遇，有意在机构扩张的同时向房地产开发领域拓展。一天，张某接待了一位客户朱某，朱某委托甲机构代理销售其拥有的一间办公用房，张某在甲机构的授权下与朱某签订了房地产经纪服务合同，并对该办公用房进行了产权调查。[2011年真题]在该办公用房经纪活动中，张某应(　　)王某开展有关工作。