房地产经纪人考试(职业导论)试题模拟卷七

下列关于该房地产经纪业务的表述中，不正确的是(　　)。

赵某在房地产经纪企业的薪酬支付方式属于(　　)。

下列关于乙公司购房的表述中，正确的是(　　)。

根据下列内容，回答17~20题：

赵某是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人，赵某获得的报酬是每月500元底薪，另加业务收入提成。客户李某委托甲公司为其出售一间办公用房，甲公司指定赵某办理该业务。赵某在核实该房屋产权时，发现该房屋属于李某和王某共有，询问李某此情况时，李某称王某完全同意出售该房屋，并出示了王某的私章和身份证，称王某因公差去了另外一个城市，长时间不能回来。赵某为表现自己的工作能力并提升业绩，迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了乙公司。王某知道后表示不同意出售该房屋，并为此与甲公司发生争执。

下列关于李某与乙公司订立的办公用房买卖合同的表述中，正确的为(　　)。

预购人赵某在订立商品房预售合同3个月后，又拟将所购商品房转让。赵某委托聚鑫房地产经纪机构的经纪人董某代为出售。下列表述中，不正确的有()。

绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有()。

下列关于绿源房地产开发商办理商品房预售许可证应具备条件的表述中，正确的有()。

下列关于聚鑫房地产经纪机构将剩余的房屋全部买断行为的表述中，正确的有()。

根据下列材料回答12~16题：

绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋时，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

一般而言，经纪服务最主要的方式有（）。

对于房地产拍卖，意味着拍卖全过程结束的是(　　)。