房地产经纪人房地产经纪职业导论模拟试题(8)

《商品房预售合同》应由(　　)向政府管理部门登记备案。

李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的(　　)证件。

对于张某的损失，他应首先找(　　)承担责任。

根据材料回答下列题：

刘×委托甲房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住，该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，刘×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2010年4月12日签订《A市内销商品房预售合同》。刘×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2010年10月18日将刘×所购商品住房交付其使用。

刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于(　　)。

孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为(　　)。

刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时宋某正确的做法为(　　)。

在小张所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由(　　)承担相应的保修责任。

宋某在接待刘某时，正确的做法为(　　)。

根据材料回答下列题：

小张所购买的商品房的保修期从(　　)开始。