房地产经纪人考试(交易制度政策)试题模拟卷二

下列关于陈某与乙公司解除合同的表述中，正确的有(　　)。

如乙公司违约，根据定金罚则，陈某可得到返还定金(　　)万元。

陈某在(　　)的情况下，有权退房。

乙公司发布房地产广告应提供(　　)。

根据以下材料回答16~20题：

某市乙房地产公司(以下简称乙公司)在报纸上刊登一则广告，广告中宣称：“本公司首次独家举办销售让利活动，为你提供防盗门、地下车库、屋顶花园……”。陈某看到广告后，与乙公司签订了购房合同，并交付购房定金5万元，合同约定房价为每平方米建筑面积3000元，2009年2月交房。随后，陈某一次性支付余款19万元。至2009年4月，该房仍未竣工。陈某到现场发现，该房已更改为坡屋顶，乙公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。陈某遂要求退房，让乙公司返还定金，赔偿损失。

乙公司的广告是(　　)。

如果D房地产开发公司征收360亩农地，应当(　　)。

该建设项目用地的最终审批权属于(　　)。

D房地产开发公司可获得该土地使用权的最高年限为(　　)年。

D房地产开发公司应对C村(　　)个农民进行安置。

请根据以下内容回答10~15题：

W省A市B县D房地产开发公司利用该县郊区C村的360亩基本农田，欲建一商业市场。该项目涉及C村农业人口38户、210人。在此之前，C村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知C村耕地被征收前3年乎均年产值约为600元/亩。

按正常规定，D房地产开发公司应对C村支付的土地补偿费最低金额是(　　)万元。