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- A．直接招标
- B．间接招标
- C．公开招标
- D．邀请招标
- E．委托招标
- A．房地产开发企业申请预售许可，应当提交的证件及资料包括工程施工合同及关于施工进度的说明
- B．房地产开发企业进行商品房预售，应当向商品房预购人出示《商品房预售许可证》
- C．房地产开发企业应当自签约之日起15日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续
- D．商品房预购人应当在预购商品房交付使用之日起90日内，依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续
- E．房地产开发企业预售商品房所得款项，可以用于有关的工程建设
- A．业主自己进行管理
- B．业主将服务内容委托给政府相关机构进行管理
- C．业主选聘物业服务企业进行管理
- D．业主与物业服务企业联合管理
- E．业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司
- A．物业服务企业不可自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成
- B．物业服务合同已经具有特定的财产管理内容
- C．物业服务合同的特殊性，决定了不能简单地将其适用合同法关于委托合同的规定
- D．物业服务合同相关规定全部来源于合同法上的委托合同
- E．物业服务企业作为物业服务合同的受托人，具有独立的法人资格，以自己的名义来从事管理和服务活动
- A．设立
- B．履行
- C．变更
- D．确认
- E．终止
- A．确定了物业管理活动的主管部门
- B．明确了社会化、集中化的物业管理模式
- C．明确了管理委员会的权利与义务
- D．针对业主的主要违规行为提出管理措施
- E．确定了物业管理服务的合同制度与备案制度
- A．多层住宅100万m<sup>2</sup>
- B．高层住宅50万m<sup>2</sup>
- C．独立式住宅(别墅)8万m<sup>2</sup>
- D．办公楼40万m<sup>2</sup>
- E．工业厂房及其他物业20万m<sup>2</sup>
- A．确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
- B．确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
- C．确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
- D．确认业主身份，应当以业主房屋产权证书标明的房屋所有权人为准
- E．业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告
- A．重视物业服务合同的宣传和解释
- B．物业服务合同履行中，若发生违约事项，双方当事人应当依据合同约定和法律规定及时进行处理
- C．履行物业服务合同约定的义务，发现不适当的条款约定，可以单方面擅自终止履行或改变履行方式
- D．制订物业服务计划和实施物业管理，必须以物业服务合同约定为基础
- E．切实履行物业服务合同约定的义务，履行中发现不适当的条款约定，应当及时与对方当事人协商变更
- A．房屋共用部位的维修、养护与管理
- B．物业管理区域内业主之间的纠纷管理
- C．物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
- D．物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
- E．物业档案资料的管理
