2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第六次全真模拟试卷

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:6次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第六次全真模拟试卷,本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致,充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力,注重了试题的综合性,积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合,考查对知识体系的整体把握能力,让应试者逐步提高“考感”,轻轻松松应对考试。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

从财务分析的角度来看,不良资产的内容包括:( )。

  • A.以短期投资、长期投资形式存在的不良资产
  • B.以固定资产和在建工程形式表现的不良资产
  • C.以无形资产形式表现的不良资产
  • D.以热销货形式表现的不良资产
  • E.以实收账款形式表现的不良资产
6

财务部负责项目的经济核算,其工作内容包括( )。

  • A.收缴各种应收费用,催收迟付款项
  • B.编制、审核、分析会计报表
  • C.固定资产、低值易耗品的实物管理
  • D.负责项目的保险工作
  • E.资产的监督管理
6

写字楼物业管理风险的种类包括( )。

  • A.设备运行风险
  • B.保安防范风险
  • C.物业管理风险
  • D.消防防范风险
  • E.工程隐患风险
6

根据评价指标体系的三层次结构,企业绩效评价的计分方法分为( )。

  • A.基本指标计分方法
  • B.功效系数计分方法
  • C.定量和定性相结合计分方法
  • D.评议指标计分方法
  • E.修正指标计分方法
6

比率分析法主要包括( )。

  • A.资产负债率分析法
  • B.相关指标比率分析法
  • C.构成比率分析法
  • D.效率比率分析法
  • E.流动比率分析法
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社会保险费包括( )等,应当根据当地政府的规定由企业确定。

  • A.医疗保险
  • B.按规定提取的福利费
  • C.工伤保险
  • D.待业保险
  • E.养老保险.
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前期物业服务合同与物业服务合同的主要类似内容包括( )。

  • A.物业基本情况描述与物业服务范围界定
  • B.合同主体
  • C.物业使用与维护
  • D.专项维修资金
  • E.服务内容与质量
6

对于由于租赁双方的原因而使合同终止的情形主要有( )。

  • A.将承租的房屋擅自拆改结构或改变承租房屋使用用途的
  • B.将承租的房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用的
  • C.承租人利用承租的房屋进行违法活动的
  • D.公有住宅用房无正当理由闲置3个月以上的
  • E.将承租的房屋擅自转租的