2014年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(5)

从集成系统实施的角度来看，系统集成可以分为哪几个层次？

根据下列材料，回答下列各题。

某智能建筑建立了集成控制系统后，当有人上班进入办公室，在用IC卡开门的同时，照明系统的办公室照明自动打开，空调系统的风机盘管自动开启，保安系统的各种安防探头对工作区进入撤防状态，考勤系统自动记录用户的签到信息。又如在消防系统探测到建筑物某区域发生火灾时，启动相关楼层的火灾广播，空调系统自动关闭，门禁系统自动打开相关房间的电锁，闭路电视监控系统自动将火灾现场画面传送给相关人员，同时停车场管理系统自动打开挡车器疏散车辆。

问题

简述智能建筑集成控制系统的功能。

集成控制系统软件平台的操作员可以根据个人的操作权限，在系统中的任何一个终端进行哪些操作？

简述买卖合同的内容有哪些。

建材商没有货到付款是否合理？说明理由。

《担保法》规定，可以抵押的财产包括（　　）。

根据下列材料，回答下列各题。

2011年6月20日，甲施工单位与乙建材商签订了一份买卖合同，约定将工程完工后剩余的石材以10万元的价格卖给建材商，合同履行地为施工单位所在地。6月28日乙建材商根据合同规定交付定金2万元。由甲施工单位将石材送到指定地点，6月30日，乙建材商收到货物，因部分货物不符合规定，所有没有按照约定在货到时付款。

问题

根据《合同法》知识，若货物在运输途中遭遇不可抗力，致使部分货物损坏，该责任由谁承担？说明理由。

压缩式制冷机是由（　　）等主要部件组成，并用管道连接，构成一个封闭的循环系统。

在智能建筑迅猛发展的背后，智能建筑的建设与管理存在的问题包括（　　）。

我国的物业服务企业作为业主聘请的管理者，在现实中往往扮演业主和开发商之间的“中间人”．起着协调和润滑作用，这种作用主要体现在（　　）。