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第39题A地的一家公司甲系上市公司,该公司将于20×7年12月建造完工的一栋办公楼作为投资性房地产对外出租,至20×9年1月1日,该办公楼的原价为3300万元,采用直线法计提折旧,已提折旧120万元,已提减值准备180万元。20×9年1月1日,甲公司发现市场环境发生变化,A地开始有了活跃的房地产交易市场,企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类房地产的市场价格及其他相关信息。进而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。甲公司管理层遂决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼20×9年1月1日按照合理的方法估计的公允价值为2800万元,该公司按净利润的10%提取盈余公积,采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%。20×9年12月31日,该办公楼的公允价值为2900万元。假定会计和税法计提折旧的方法、期限和残值率相同。
要求:
(1)编制甲公司20×9年1月1日相关的会计处理
(2)将20×9年1月1日资产负债表部分项目的调整数填入下表
(3)编制20×9年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。项 目 金额(万元)调增(+)调减(一) 投资性房地产 递延所得税资产 盈余公积 未分配利润
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第 37 题甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。所得税采用债务法核算,适用的所得税税率为25%。按净利润的10%提取法定盈余公积。2011年1月1日,甲公司将对外出租的一幢办公楼由成本计量模式改为公允价值计量模式。
该办公楼于2007年12月31日对外出租,出租时办公楼的原价为10000万元,已提折旧为2000万元,预计尚可使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧,假定甲公司计提折旧的方法及预计使用年限符合税法规定。
从2007年1月1日起,甲公司所在地有活跃的房地产交易市场,公允价值能够持续可靠取得,甲公司对外出租的办公楼2007年12月31日、2008年12月31日、2009年12月31日、2010年12月31日和2011年12月31日的公允价值分别为8000万元、9000万元、9600万元、10100万元和10200万元。假定按年确认公允价值变动损益。
要求:
(1)编制2007年12月31日将自用房地产转换为投资性房地产的会计分录。
(2)计算2008年、2009年和2010年该投资性房地产每年计提的折旧额。
(3)填列2011年1月1日会计政策变更累积影响数计算表。
会计政策变更累积影响数计算表
单位:万元
(4)编制有关项目的调整分录。年度 原政策影响当期损益 新政策影响当期损益 税前差异 所得税影响 税后差异 2008年 2009年 小计 2010年 合计 (5)计算2011年递延所得税负债发生额(注明借贷方)。
(6)编制2011年投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。
- 正确
- 错误
- 正确
- 错误
- A.出售交易性金融资产
- B.资产负债表日其公允价值高于账面余额的差额
- C.取得交易性金融资产所发生的相关交易费用
- D.资产负债表日其公允价值低于账面余额的差额
- A.因企业所提供的商品或劳务过时或消费者偏好改变而使市场的需求发生变化,导致市场价格逐渐下跌
- B.已霉烂变质的存货
- C.已过期且无转让价值的存货
- D.生产中已不再需要,并且已无使用价值和转让价值的存货
- A.艺术表演、招待宴会和其他特殊活动的收费,应在相关活动发生时确认收入
- B.申请人会费和会员费只允许取得会籍,所有其他服务或商品都要另行收费的,应在款项收回不存在重大不确定性时确认收入
- C.属于提供设备和其他有形资产的特许权费,应在提供服务时确认收入
- D.长期为客户提供重复的劳务收取的劳务费,应在收到款项时确认收入
- A.应付账款所属明细账贷方余额合计
- B.预付账款所属明细账贷方余额合计
- C.应付账款总账余额
- D.应付账款所属明细账借方余额合计
- A.债务人发行可转换债券按正常条件转为股权
- B.债务人破产清算时发生债务重组
- C.债务人以借新债偿旧债
- D.债务人以非现金资产抵偿债务后,又按协议约定于日后回购抵偿债务的非现金资产
- A.累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例
- B.已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例
- C.实际测定的完工进度
- D.过去经验
- A.税前会计利润
- B.应交税金
- C.所得税
- D.递延税款
- A.追加投资
- B.对该股权投资计提减值准备
- C.乙企业接受非现金资产捐赠
- D.收到的现金股利超过乙公司接受投资后产生的累积净利润
- A.以长期股权投资换入固定资产
- B.权益法下被投资单位资本公积的变动
- C.交易性金融资产持有期间收到现金股利
- D.以长期股权投资抵偿债务
- A.企业对被投资单位的持股情况
- B.企业对被投资单位的表决权情况
- C.企业和其他企业持有的被投资单位的当期可执行认股权证情况
- D.企业和其他企业持有的被投资单位的当期可转换的可转换公司债券情况
- A.29900
- B.29997
- C.30500
- D.35600
- A.220000
- B.236000
- C.290000
- D.320000
- A.1 520
- B.1 270
- C.1 250
- D.1 170
- A.企业承担的重组义务满足或有事项确认预计负债条件的,应确认预计负债
- B.重组是指企业制定和控制的,将显著改变企业组织形式、经营范围或经营方式的计划实施行为
- C.与重组有关的直接支出包括留用职工岗前培训、市场推广、新系统和营销网络投入等支出
- D.企业应当按照与重组有关的直接支出确认预计负债金额
- A.145
- B.150
- C.155
- D.160
- A.销售商品并同时约定日后购回
- B.销售商品的同时再租回所售商品
- C.已收到客户订购产品的款项但产品尚未完工
- D.销货发票和提货单已交买方并已收到款项,但买方因场地原因尚未提货
- A.100
- B.50
- C.27
- D.23
- A.46
- B.38
- C.49.33
- D.78.5
- A.45000
- B.39000
- C.35000
- D.36000
- A.450
- B.1575
- C.1125
- D.0
- A.117.5
- B.55
- C.145
- D.75
- A.根据经过批准的利润分配方案向股东实际发放现金股利
- B.为企业福利部门购置医疗设备一台
- C.以低于债务账面价值的现金清偿债务
- D.按规定将应付可转换公司债券转换成股份
- A.外币货币性项目
- B.外币非货币性项目
- C.以历史成本计量的外币非货币性项目
- D.以公允价值计量的外币非货币性项目
- A.未确认融资费用
- B.财务费用
- C.递延收益
- D.营业外支出