我
- 正确
- 错误
- A.以房屋出资入股
- B.继承、受遗赠
- C.赠与
- D.互换
- E.买卖
- A.学校的校办工厂
- B.民办学校的教学楼
- C.王某购买的房改房
- D.宅基地上的房屋
- E.李某所有的小轿车
- A.主债权消灭
- B.房屋所有权人放弃所有权
- C.主债权转让
- D.抵押权人放弃抵押权
- E.抵押权人顺位发生变化
- A.尽管银行未办理抵押权预告登记，仍对该房屋享有优先受偿权，因其签订了抵押合同
- B.应由开发商承担保证责任，因其未在承诺的期限内办妥初始登记
- C.开发商不承担保证责任，因其提供的担保期间已超过
- D.银行只能向法院起诉要求甲履行合同并申请财产保全查封甲的房屋
- A.对抵押物占有、使用
- B.对抵押物的处分权
- C.同一抵押财产上设定多个抵押权
- D.对抵押物的收益权
- 12
-
下列财产可以抵押：（ ）
- A.林某购买的房改房
- B.高某所有的农用手扶拖拉机
- C.民办院校的教学楼
- D.私立医院的室内游泳馆
- E.宅基地上的房屋
- A.行动自由
- B.为自己的行为负责
- C.自由创设权利
- D.行为具有对抗性
- E.行为自由
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-
测绘报告主要包括（ ）等
- A.房地产测量技术设计书
- B.成果资料索引及说明
- C.控制测量成果资料
- D.检查验收报告
- A.公房租赁
- B.集体所有制房屋租赁
- C.私房租赁
- D.居住用房租赁
- E.非居住用房租赁
- 16
-
房屋登记簿具有（ ）特征
- A.法定性
- B.权威性
- C.统一性
- D.永久性
- E.合理性
- A.国家赔偿责任
- B.行政责任
- C.刑事责任
- D.其他责任
- A.张某无权要求赵某返还房屋
- B.张某有权要求李某赔偿
- C.张某有权要求房地产登记机构赔偿
- D.张某与李某之间的抵押合同有效
- A.房屋所有权人发现登记姓名有误
- B.房屋所有权人的配偶发现共有关系有误
- C.抵押权人发现抵押权顺位有误
- D.法院发现查封记载有误
- E.债权人发现房屋面积有误
- A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
- A.通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权
- B.通过协议出让方式取得的建设用地使用权
- C.通过转让方式取得的建设用地使用权
- D.已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权
- A.土地使用权划拨
- B.土地使用权出让
- C.土地使用权征用
- D.土地使用权征收
- A.工业70年
- B.居住50年
- C.综合60年
- D.商业40年
- A.资料目录
- B.资料分类目录
- C.资料主题目录
- D.资料综合目录
- A.房屋所有权人
- B.他项权利人
- C.房屋所有人和他项权利人共同
- D.房屋所有权人或他项权利人
- A.一般抵押权
- B.最高额抵押权
- C.在建工程抵押权
- D.留置权
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-
满足效力又称为（ ）效力
- A.破产保护
- B.破产保障
- C.破产保证
- D.破产保全
- A.房屋使用面积
- B.墙体面积
- C.套内建筑面积
- D.阳台面积
- A.抵押权
- B.最高额抵押权
- C.一般抵押权
- D.抵押权设立登记
- A.不用
- B.应当
- C.无需
- D.不必要
- A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立
- B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立
- C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人
- D.乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权
- A.13-16℃
- B.13-15℃
- C.14-24℃
- D.14-20℃
- 33
-
房屋测量主要包括（ ）
- A.控制测量
- B.碎部测量
- C.面积测量
- D.外业踏勘
- A.国务院负责全国房屋所有权的确权、登记发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
- B.国务院负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
- C.国家建设部负责全国房屋所有权的确权、登记、发证管理工作，国土资源部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
- D.国土资源部负责全国房屋使用权的确权、登记、发证管理工作，国家建设部负责全国土地使用权的确权、登记、发证管理工作
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-
拆除临时建筑（ ）
- A.不予补偿
- B.应予补偿
- C.应予适当的补偿
- D.如果该临时建筑未超过批准期限，则应给予适当的补偿
- A.10元
- B.40元
- C.80元
- D.550元
- A.市场法
- B.收益法
- C.成本法
- D.假设开发法
- A.若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求
- B.若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求
- C.若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求
- D.若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求
- A.甲与乙间的买卖行为无效
- B.甲与丙间的抵押行为无效
- C.因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效
- D.买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权
- A.凭人民法院的文书作为甲取得产权的依据，可以直接办理房屋出售转移登记
- B.凭甲与乙的房屋买卖合同等登记材料直接办理房屋出售转移登记
- C.凭甲乙买卖合同公证书、判决书等登记材料直接办理房屋出售转移登记
- D.应当先将房屋登记到甲的名下后，再办理甲与乙的房屋出售转移登记
- A.要求申请人补充资料，并说明需要补充的事项
- B.告知申请人撤回登记，并告知申请人需要撤回的原因
- C.暂缓登记，并告知申请人暂缓登记的期限
- D.告知申请人不予登记，并出具不予登记的决定书
- A.标点符号式
- B.段落标点式
- C.段落符号式
- D.符号段落式
- A.物权是行政管理权
- B.物权是支配权
- C.物权是财产权与人身权的结合
- D.物权是非排他性权利
- A.营业用地
- B.住宅用地
- C.建设用地
- D.办公用地
- A.税金
- B.土地使用费
- C.间接费
- D.直接费
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-
所有权的权能是（ ）。
- A.占有、使用、出租、处分
- B.占有、居住、租赁、买卖
- C.占有、使用、收益、处分
- D.占有、居住、租赁、处分
- A.一
- B.二
- C.三
- D.四
- A.产别
- B.建筑结构
- C.房屋层数
- D.竣工年份
- A.30
- B.60
- C.90
- D.120
- A.市场行情
- B.市场反响
- C.市场竞争者
- D.消费行为
