全国房屋登记官考试试题2(制度与政策)

新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的担保物权。（）

土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权注册登记。（）

建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。（）

为了公共利益的需要，征收个人住宅的，只需给予被征收人拆迁补偿。()

承包期内发包人不得调整和收回承包地。（）

以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。

出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。（）

建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也应属于抵押财产。

抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押权可以作为其他债权的担保。

乡镇、村企业的建设用地使用权即可单独抵押，也可一并抵押。

抵押财产应当参照市场价格折价或者变卖。

甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（）。

甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（）。

下列权利中，可以设立质押的有（）。

甲将自己的一批货物出质给乙，但乙将这批货物未放置在仓库里，而是放在露天，货物有毁坏灭失的可能，甲可以主张怎样的权利？（）

甲向乙借款，将自己的存款单出质于乙。甲向丙借款，将自己的汇票出质于丙，但汇票上没有记载质押字样。甲向丁借款，以自己的仓单出质于丁。下列表述正确的是（）。

甲为乙的债权人，乙将其电动车出质于甲。现甲为了向丙借款，未经乙同意将电动车出质于丙，丙不知此车为乙所有。下列哪些选项是正确的？（）

甲向乙借款，并将自己的汽车出质于乙。乙将该车存于丙之车库，费用一千元。对此，以下表述正确的是（）。