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- A.贺某不得放弃抵押权，因为张某不同意
- B.若贺某放弃抵押权，张某仍应对全部债务承担保证责任
- C.若贺某放弃抵押权，则张某对全部债务免除保证责任
- D.若贺某放弃抵押权，则张某在贺某放弃权利的范围内免除保证责任
- A.贺某应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
- B.贺某在主债权诉讼时效结束后的两年内仍可行使抵押权
- C.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起六个月
- D.张某的保证期间为主债务履行期届满之日起二年
- A.陈某将该房屋卖给谢某应得到贺某的同意
- B.如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存
- C.如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
- D.如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行为无须得到贺某同意
- A.戊享有该房屋的所有权
- B.戊不享有该房屋的所有权
- C.戊原始取得该房屋的所有权
- D.戊继受取得该房屋的所有权
- A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效
- B.乙对房屋的占有是合法占有
- C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效
- D.丙已取得该房屋的所有权
- A.更正登记
- B.变更登记
- C.异议登记
- D.转移登记
- A.甲已经取得了该房屋的所有权
- B.甲对该房屋的所有权不能对抗善意第三人
- C.甲出卖该房屋未经登记不发生物权效力
- D.甲可以出租该房屋
- A.法院的协助执行通知书
- B.张某的身份证明
- C.登记申请书
- D.王某同意张某登记的证明
- A.该抵押行为无效，因为王某的妻子李某未签字同意
- B.该抵押行为有效，因为根据物权的公信力，银行有充分理由相信抵押行为系产权人真实意思表示
- C.抵押权自抵押合同签订时成立
- D.抵押权自房管部门办理了抵押登记时成立
- A.王某与李某离婚时
- B.法院民事裁定生效时
- C.拍卖公司拍卖后
- D.张某到房管部门办理过户登记手续后
- A.主债权消灭
- B.房屋所有权人放弃所有权
- C.主债权转让
- D.抵押权人放弃抵押权
- E.抵押权人顺位发生变化
- A.法人或者其他组织分立、合并导致房屋权属发生变化
- B.同一所有权人分割、合并房屋
- C.以房屋出资入股
- D.房屋分割、合并导致房屋所有权发生变化
- E.因企业股权转让企业名称发生变化
- A.抵押人、债务人的姓名或者名称
- B.担保主债权的数额
- C.登记时间
- D.抵押期限
- E.担保范围
- A.最高额抵押权前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
- B.最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权随之转让。
- C.最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定时间，债权范围以及最高债权额，但变更内容不得对其他抵押权人产生不利影响。
- D.约定的债权确定期间届满，抵押双方申请最高额抵押权注销登记
- E.双方没有约定债权确定期间或约定不明确的，抵押权人或抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
- A.房屋所有权初始登记
- B.因房屋坐落发生变化的房屋所有权变更登记
- C.在建工程抵押权登记
- D.因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
- E.权利人申请更正登记
- A.因合法建造房屋取得房屋权利
- B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利
- C.因赠与取得房屋权利
- D.因离婚协议取得房屋权利
- E.因继承、受遗赠取得房屋权利
- A.因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或消灭
- B.因继承或受遗赠取得物权的
- C.经公证部门公证的房屋赠与，发生物权转移的
- D.合法建造房屋
- E.夫妻财产由双方共同共有约定为单方所有的
- A.申请村民住房所有权初始登记的，应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济成员的证明。
- B.申请村民住房所有权初始登记的，应当提交村民会议同意的证明材料。
- C.办理村民住房所有权初始登记，申请后应当将登记事项在房屋所在地经济组织内进行公告。
- D.申请村民住房所有权转移登记的，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明。
- E.申请村民住房所有权转移登记的，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
- A.受让人实际占有使用
- B.受让人受让不动产时是善意的
- C.以合理价格转让
- D.交易双方已经办理了所有权转让预告登记
- E.转让的不动产依照法律规定应当登记的已经登记
- A.在办理更正登记期间，权利人因处分其房屋权利申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理。
- B.房屋登记机构受理异议登记的，登记机构只有在法院受理利害关系人起诉后，才能将异议事项记载于登记簿。
- C.房屋登记机构在发现房屋登记簿的记载有错误，应书面通知当事人，当事人无正当理由逾期不办理更正登记的，房屋登记机构可以对房屋登记簿记载以更正，并书面通知当事人。
- D.利害关系人可以申请更正登记后，权利人不同意的，不能再申请异议登记。
- E.权利人已经办理了房屋所有权转移登记，房屋登记机构受理转移登记申请后，第三人申请异议登记的，房屋登记机构应不予受理异议登记。
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属于房屋权属证书有：()
- A.房屋所有权证
- B.房屋共有权证
- C.房屋他项权证
- D.预告登记证明
- E.在建工程抵押证明
- A.学校的校办工厂
- B.民办学校的教学楼
- C.王某购买的房改房
- D.宅基地上的房屋
- E.李某所有的小轿车
- A.申请人身份证明
- B.建设用地使用权证明
- C.白蚁防治证明
- D.消防验收证明
- E.建设工程符合规划的证明
- A.继承权
- B.地役权
- C.抵押权
- D.国有自然资源
- E.购买二手房之所有权
- A.夫妻共有的房屋，离婚时，男方发表声明放弃该房屋的所有权，房屋全部归女方所有
- B.王某所有的房屋，因地震而灭失
- C.黄某所有的房屋，后黄某迁居国外，其声明放弃该房屋的所有权
- D.房屋列入拆迁范围，权利人赵某和拆迁单位签订了产权调换协议书。赵某以房屋所有权消灭为由，申请的登记
- E.房屋因拆除灭失，人民法院的生效法律文书判决归拆迁单位所有。登记机构依据此判决书，依职权办理的登记
- A.赠与
- B.经法院判决的离婚
- C.房屋拆除
- D.现房抵押
- E.商品房转移
- A.张某的身份证原件
- B.遗嘱公证书
- C.甲市公证机关出具的遗嘱继承权公证书
- D.王某名下的房屋所有权证书
- E.乙市公证机关出具的遗嘱继承权公证书
- A.渔业协会利用各会员单位上交的会费购买的办公大楼
- B.盈利为目的，私立民办学校的食堂
- C.宅基地使用权人，合法建造的房屋
- D.某为盈利为目的的福利院的住院大楼
- E.某房屋产权人所有的，但土地权利已超过规定期限且未获批准续期的商业用房
