2017年登记官考试试题三(房地产登记制度与政策)

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抵押权具有()特性。

  • A.从属性
  • B.不可分性
  • C.特定性
  • D.物上代位性
  • E.顺序性
  • F.追及性
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房地产抵押给债权人,根据现状可分为以下几种形式()。

  • A.规划开发用地抵押
  • B.土地使用权抵押
  • C.在建工程抵押
  • D.期房抵押
  • E.现房抵押
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房产要素测量的主要内容有()

  • A.界址测量
  • B.境界测量
  • C.陆地交通测量
  • D.水域测量
  • E.航空摄影测量
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房产测绘可以采用的基准是()

  • A.1980西安坐标系
  • B.1985国家高程基准
  • C.地方坐标系
  • D.假定高程
  • E.1954北京坐标系
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不计算建筑面积的范围包括()

  • A.房屋之间无上盖的架空通廊
  • B.骑楼、过街楼的底层以及穿过房屋的通道用作街巷通行的部分
  • C.地下层中的水池
  • D.非落地的凸窗
  • E.属永久性建筑有柱的车棚
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测定房屋四至归属及丈量房屋边长,计算面积,要绘制()。

  • A.房产分幅立面图
  • B.房产分幅平面图
  • C.房产分丘图
  • D.房产分户平面图
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下列关于抵押的表述中,不正确的是()

  • A.抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
  • B.在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》
  • C.因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
  • D.抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
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线状地物重叠时,首要表示的地物是()

  • A.界线
  • B.房屋轮廓线
  • C.围墙
  • D.栅栏
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多层住宅为:()

  • A.四层至六层
  • B.三层至八层
  • C.二层至七层
  • D.四层至七层
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在房地产抵押贷款期间,未经()同意,抵押人不得变卖抵押房地产。

  • A.保险机构
  • B.房屋主管部门
  • C.抵押权人
  • D.房屋承租人