2017年全国登记官考试题库3(制度与政策)

如果您发现本试卷没有包含本套题的全部小题,请尝试在页面顶部本站内搜索框搜索相关题目,一般都能找到。
11

预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。

  • A.预购商品房预告登记
  • B.预购商品房抵押权预告登记
  • C.房屋所有权转移预告登记
  • D.房屋抵押权预告登记
12

综观各国关于预告登记的立法,主要有以下立法例:

  • A.法典式
  • B.特别法式
  • C.独立法式
  • D.特殊法式
13

一物之上可以并存的权利是:()

  • A.所有权、所有权
  • B.抵押权、质押权
  • C.质押权、质押权
  • D.抵押权、用益物权
  • E.抵押权、抵押权
14

下列哪些程序不计入房屋登记办法规定的工作时限:()

  • A.测绘
  • B.公告
  • C.受理后查档审查
  • D.公证
  • E.实地调查
15

下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的表述中,正确的有()

  • A.抵押人到期未偿还债务的
  • B.抵押人擅自处分抵押房地产
  • C.抵押人死亡,其合法继承人拒绝履行到期债务的
  • D.抵押人擅自在抵押房地产范围内新增房屋的
  • E.未经抵押权人同意,抵押人擅自将房地产抵押后的价值余额进行再次抵押的
16

房地产估价报告通常由()等组成。

  • A.估价委托书
  • B.注册房地产估价师声明
  • C.估价委托合同
  • D.估价结果报告
  • E.估价技术报告
17

所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立()。

  • A.益物权
  • B.占用权
  • C.担保物权
  • D.收益权
18

房地产投资具有()等特点。

  • A.投资品种的多样性
  • B.投资收益的稳定性
  • C.投资价值的附加性
  • D.投资变现的便利性
  • E.投资区域的差异性
19

下列关于设有抵押权的房屋拆迁补偿和安置的说法中,正确的有()。

  • A.未进行抵押登记的,补偿款付给被拆迁人
  • B.能解除抵押合同的,补偿款付给被拆迁人,但须经抵押权人认可
  • C.不能解除抵押合同的,补偿款支付给抵押权人
  • D.不能解除抵押合同的,按照法律规定的清偿顺序进行清偿
  • E.抵押权人承担由于拆迁设有抵押权的房屋而造成的损失
20

房屋他项权利登记应由()申请。

  • A.房屋所有权人
  • B.他项权利人
  • C.房屋所有人和他项权利人共同
  • D.房屋所有权人或他项权利人
21

以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知()。

  • A.抵押登记部门
  • B.抵押权人
  • C.租赁登记备案部门
  • D.借款人
22

集体所有制企业的房地产抵押,必须经()。

  • A.工会通过
  • B.全体职工同意
  • C.上级主管机关批准
  • D.企业职工代表大会通过
23

登记簿应()保存并妥善保管

  • A.永久
  • B.五年
  • C.十年
  • D.二十年
24

下列关于房屋他项权利登记的表述中,正确的是()。

  • A.房屋所有权证,房屋他项权证均由房屋所有权人持有
  • B.房屋所有权证,房屋他项权证均由房屋他项权人持有
  • C.房屋所有权证由房地产登记部门暂扣,房屋他项权证由房屋所有权人持有
  • D.房屋所有权证发还房屋所有权人,房屋他项权证由房屋他项权人持有
25

房屋预售是一种()的交易行为。

  • A.附加期限
  • B.不附加期限
  • C.短期期限
  • D.长期期限
31

查封登记是一种()行为。

  • A.告知
  • B.公示
  • C.公告
  • D.通知
32

预购商品房是指()

  • A.购买人预先向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋
  • B.购买人预先向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋
  • C.购买人向房地产开发企业购买的正在建设中的房屋
  • D.购买人向房地产开发企业购买的已经建设好的房屋