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- A.人民法院对房屋实施查封前，应当向房地产登记机构查询该房屋的权属情况
- B.人民法院对房屋的查封期限不得超过三年
- C.查封期限届满可以续封一年，续封时不必重新制作查封裁定书和协助执行通知书
- D.人民法院的工作人员到房屋登记机构办理房屋查封手续时，应当出示本人工作证和执行公务证，并出具查封裁定书和协助执行通知书
- E.查封期限届满，人民法院未办理续封手续的，查封效力消灭
- A.开发商未解除商品房买卖合同之前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
- B.不符合商品房销售条件而销售商品房并收取购房者定金的
- C.将成套商品房分割拆零销售
- D.采用电视广告的形式推销商品房
- E.委托房地产中介服务机构代为销售
- A.某某股份有限公司办公楼
- B.某某中学的学生宿舍楼
- C.已出租给他人的普通私有住宅
- D.在建工程
- E.已涉及确权诉讼且未判决的房屋
- A.抵押人可以将几宗房地产一并抵押，也可以将一宗房地产多次抵押
- B.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，但不必取得商品房预售许可证
- C.以享受国家优惠政策购买的房地产抵押的，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的限额为限
- D.房地产设定抵押后不得再对外出租
- E.以共有产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的同意
- A.10岁的王某
- B.严重智力残疾的李某
- C.某某银行某市分行
- D.武警某某支队
- E.个体工商户字号“某某服装加工店”
- A.转让房屋所有权
- B.法定继承人放弃继承权
- C.债权人免除在无人的债务
- D.放弃房屋所有权
- E.监护人放弃监护权
- A.行动自由
- B.为自己的行为负责
- C.自由创设权利
- D.行为具有对抗性
- E.行为自由
- A.立遗嘱的行为
- B.当事人死亡
- C.公证遗嘱
- D.继承人接受
- E.遗嘱人死亡
- A.法人
- B.社会团体
- C.其他组织
- D.自然人
- E.国家
- A.面积误差比在3%（含3%）以内部分的房款由开发商返还给买受人，超过3%部分的房价款由开发商双倍返还给买受人
- B.开发商退还不足面积部分的房价款
- C.开发商可以要求解除合同，退还全部房款给买受人
- D.开发商要求买房人按合同约定面积支付房款
- A.所有权
- B.用益物权
- C.质权
- D.留置权
- E.担保物权
- A.按件收取登记费
- B.按房屋面积收费
- C.按成交价款比例收费
- D.认为甲乙约定的成交价过低，要求对该房屋进行价格评估
- A.一个月
- B.两个月
- C.三个月
- D.六个月
- A.法国登记制
- B.权利登记制
- C.托伦斯登记制
- D.契据登记制
- A.建筑业
- B.第二产业
- C.第三产业
- D.公用事业
- A.单方民事法律行为
- B.双方民事法律行为
- C.多方民事法律行为
- D.非民事法律行为
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所有权的权能是（）。
- A.占有、使用、出租、处分
- B.占有、居住、租赁、买卖
- C.占有、使用、收益、处分
- D.占有、居住、租赁、处分
- A.买卖的商品
- B.交付买卖标的物的行为
- C.买卖的标的物
- D.买入方
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担保物权包括（）。
- A.抵押权、地役权、留置权
- B.抵押权、居住权、质权
- C.留置权、抵押权、质权
- D.抵押权、租赁权、质权
- A.买卖法律关系
- B.抵押法律关系
- C.出租法律关系
- D.抚养赡养法律关系
