我
- A.提供房地产信息
- B.收取合法佣金
- C.实地看房
- D.代拟房地产交易合同
- E.房地产登记手续代办
- A.降低交易价格
- B.降低交易风险
- C.节约交易成本
- D.提高交易效率
- E.促成双方交易
- A.建筑结构
- B.建筑外观
- C.建筑面积
- D.建筑物法定用途
- E.建筑物经济寿命
- A.保障房地产经纪人的利益
- B.提高房地产经纪人收集房源的积极性
- C.房地产经纪人获取更多信息
- D.提高房地产经纪人的工作效率
- E.提高房地产经纪人的佣金水平
- A.提供房地产产品信息
- B.开拓房地产产品营销渠道
- C.稳定房地产产品销售
- D.削弱竞争房地产产品的优势
- E.展示房地产产品差异化特征
- A.初次见面展示自我
- B.认真倾听、适时提问
- C.控制谈话时间
- D.诚实回答客户提问
- E.总结谈话要点
- A.收取租赁定金
- B.保存一份房屋租赁合同
- C.核实租赁双方身份证件
- D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字
- E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
- A.公司征信
- B.企业营业执照
- C.银行流水
- D.公司章程
- E.企业近一年的财务报表
- A.房产产权清晰
- B.委托价格有竞争力
- C.业主有明确的动机
- D.业主积极配合
- E.服务区域之外的房产也可以
- A.通过媒体向消费者传递销售信息
- B.通过与消费者直接沟通传递企业信息
- C.与消费者接触并推荐房源
- D.与消费者建立伙伴式工作关系
- E.与消费者建立互利互惠关系
- A.产权交易管理流程
- B.房屋登记的法律规定
- C.买卖双方提交的资料
- D.房屋交易资金的来源
- A.抵押贷款期限
- B.抵押房屋面积
- C.抵押贷款标的额
- D.抵押贷款业务数量
- A.产权交易管理流程
- B.房屋登记的法律规定
- C.买卖双方提交的资料
- D.房屋交易资金的来源
- A.成交价格
- B.评估价格
- C.贷款成数
- D.计税价格
- A.竞争产品的市场定价及反应状况
- B.消费者对竞争产品的态度和接受情况
- C.竞争企业的生产能力及技术装备水平
- D.竞争产品的市场占有率
- E.竞争企业所采用的市场营销策略
- A.价目表
- B.项目楼书
- C.宣传展板
- D.户型手册
- E.购房相关税费须知
- A.签订房屋出租委托书
- B.告知出租人房屋租赁居间服务的内容
- C.查验房屋编制《房屋状况说明书》
- D.编写出租物业广告信息
- E.进行佣金的结算
- A.直接性
- B.间接性
- C.客观性
- D.获取时间长
- E.获取成本低
- A.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件
- B.该商品房已取得房屋测绘报告
- C.商品房相关设施设备要具备交付条件、相应的使用标准
- D.该商品房已交纳物业服务费
- A.受消费者预期影响较大
- B.消耗时间较长
- C.受政策法规影响较大
- D.受区域影响很大
- A.销售价格
- B.销售量
- C.销售目标
- D.销售阶段
- E.广告投放
- A.出租房的产权
- B.承租人信用状况
- C.出租房的质量
- D.出租房的环境
- E.承租人的工作状况
- A.与业主确定勘查时间
- B.明确房源的具体位置
- C.带好房源勘查的必要工具
- D.审查业主提供的权属证书
- E.让业主在实地勘查表上签字
- A.出租房的产权
- B.承租人信用状况
- C.出租房的质量
- D.出租房的环境
- E.承租人的工作状况
- A.开发的成本较低
- B.容易取得业主信任
- C.房源信息较全面
- D.较易与业主建立联系
- E.开发的目标性较强
- A.4167
- B.6250
- C.10000
- D.25000
- A.开放式问题
- B.封闭式问题
- C.主要问题
- D.次要问题
- A.尽可能保存客户原始资料
- B.重视数据库管理的安全性
- C.将外部数据作为最重要资料
- D.及时整理和更新客户资料
- A.过去为公司创造的利润现值
- B.过去为公司创造的利润总和
- C.未来为公司创造的利润现值
- D.未来为公司创造的利润总和
- A.实现利润最大化
- B.提高市场占有率
- C.稳定所售商品房价格
- D.快速收回资金成本
- A.15%
- B.20%
- C.25%
- D.50%
- A.市场需求饱和点调查
- B.客户实际支付能力调查
- C.房地产价格敏感度调查
- D.房地产产品位置要求调查
- A.派人全程跟踪客户
- B.向客户预收看房费
- C.威胁或恐吓客户“跳单”的后果
- D.事先向客户告知“跳单”的危害
- A.找出交易双方的异议
- B.审查交易双方的证件
- C.为交易双方讲解交易合同
- D.说服买受人承担所有税费
- A.房地产经纪机构的意愿
- B.委托人的委托目的
- C.委托人与机构协商
- D.房地产经纪机构的制度规定
- A.需要以国家颁布的房地产法律法规和规范文本合同为依据
- B.标的物价值相对比较大
- C.以客户需求为谈判核心
- D.应注重合同条款的准确性、合法性和严密性
- A.交易双方
- B.需求意向
- C.购买者
- D.供给方
- A.形象楼书
- B.功能楼书
- C.户型手册
- D.销控表
- A.分析房源具有的优势
- B.明确客户的购房需求
- C.分析客户的购买能力
- D.及时了解客户最高购买价
- A.法律属性
- B.社会属性
- C.物理属性
- D.心理属性
- A.等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
- B.等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
- C.等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
- D.等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人
- A.出租方
- B.承租方
- C.中间人
- D.房地产经纪机构
- A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订
- B.房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
- C.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
- D.房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同
- A.成本低且真实有效
- B.速度快且时效性强
- C.信息量大且受众面广
- D.信息准确且易展示企业形象
- A.一般推荐
- B.合作推荐
- C.完全委托推荐
- D.部分委托推荐
- A.相似性
- B.动态性
- C.可替代性
- D.可操作性
- A.独家性
- B.动态性
- C.多样性
- D.可替代性
- A.引入期
- B.成长期
- C.成熟期
- D.衰退期
- A.电话铃响五声内接听
- B.回答问题要准确流畅
- C.通话完毕，要等客户挂断电话后再挂电话
- D.尽量留下客户电话号码
- A.过去为公司创造的利润现值
- B.过去为公司创造的利润总和
- C.未来为公司创造的利润现值
- D.未来为公司创造的利润总和
- A.邻里中心型
- B.区域地区中心型
- C.环线中心型
- D.沿景观中心型
- A.价目表
- B.项目楼书
- C.户型手册
- D.宣传单张
- A.房源的真实性
- B.佣金的收取
- C.价格的谈判
- D.定金的交纳
- A.新旧程度
- B.建筑外观
- C.市场价格
- D.权属状态
- A.二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面
- B.互为条件是说一个经纪人必须拥有房源和客源才能促成交易
- C.房地产经纪人必须以一方信息为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人，从而推进交易
- D.房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段
