我
- A.房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准
- B.房屋租售的建议价格需要业主签字确认
- C.对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积
- D.房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数
- E.对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况
- A.装修房屋
- B.购车
- C.购买设备
- D.留学
- E.购买大宗商品
- A.数据库的安全性
- B.原始资料的保存
- C.老客户信息的删除
- D.内部资料与外部资料分开
- E.数据库的整理和更新
- A.违法建筑
- B.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- C.违反规定改变房屋使用性质的
- D.经济适用住房
- E.共有权人同意出租的房屋
- A.宣传推广期
- B.销售筹备期
- C.正式公开发售
- D.持续销售期
- E.尾盘销售期
- A.公司征信
- B.企业营业执照
- C.银行流水
- D.公司章程
- E.企业近一年的财务报表
- A.提供房地产产品信息
- B.增加消费者对房地产产品的需求量
- C.稳定房地产产品销售
- D.进一步强化房地产产品价值
- E.提高房地产产品价格
- A.事先向客户收取信息服务费
- B.向客户提出自己的专业观点
- C.将房源信息列表后向客户推荐
- D.只介绍房源的优点以吸引客户
- E.重点介绍与客户需求有关的信息
- A.开放式问题有助于经纪人获得客户暴露其关于房屋的态度
- B.开放式问题可能会耗用客户很多时间来回答问题
- C.封闭式问题使经纪人可以控制与客户探讨的进度和话题的方向
- D.封闭式问题容易使时间不充裕的客户感到不耐烦
- A.放弃“冷门”房源
- B.周期性访问
- C.回访信息的累积
- D.房源的循环利用
- E.忽略“不活跃房源”
- A.办理有线电视过户
- B.交纳物业服务费用
- C.办理天然气过户
- D.核查房屋设施设备
- A.成本小
- B.简单易行
- C.受众面广
- D.成交可能性大
- E.不受时间场地限制
- A.16
- B.18
- C.20
- D.22
- A.保障出租人的收益
- B.免除不必要的电话骚扰
- C.降低经济和时间成本
- D.免除出租人与承租人的经济纠纷
- E.提高承租人的安全性
- A.计算项目总成本
- B.调查竞争对手价格
- C.得出本项目价格
- D.计算本项目预期利润
- E.调查消费者愿意接受的价格
- A.消费者文化教育水平
- B.商品品种的比例和要求
- C.消费者每次持续购物的时间
- D.项目周边购买力的支撑度
- E.项目周边商业配套的完善性
- A.土地规划
- B.项目定位建议
- C.开发建议
- D.图纸设计
- E.投资决策
- A.为客户提供专业咨询
- B.满足客户提出的所有要求
- C.为客户提供有帮助的解决方案
- D.为客户提供有价值的信息
- E.引导和调整客户不切实际的期望
- A.人口增长率较高的区域，其房地产单价涨幅也较高
- B.人文社会经济资料通常以2-3年短期资料为基础
- C.区域内产业结构影响房地产产品品质和性能
- D.普通工薪阶层较密集的区域，其产品价格也较高
- E.区域内流动人口的多少和特性，对项目定位有绝对影响
- A.装修房屋
- B.购车
- C.购买设备
- D.留学
- E.购买大宗商品
- A.吸引最有价值的客户
- B.与老客户保持联系
- C.把眼光放在长期潜在客户上
- D.建立广泛的社会关系
- E.与相关服务供应商建立广泛联系
- A.传真
- B.合同
- C.电子邮件
- D.短信
- E.电话沟通
- A.十分熟悉和了解市场的租金变化
- B.站在委托人立场多个角度撮合
- C.协调租金交纳方式
- D.协调佣金支付标准
- E.为了达成交易，编造不实情况
- A.确定并核实看房时间
- B.确定并核实看房见面地点
- C.询问看房人的体貌特征
- D.建议业主掩盖房源缺陷
- E.建议业主备好房屋所有权证
- A.收集业主信息
- B.展示房屋营销计划
- C.编制《房屋状况说明书》
- D.与业主签订房地产经纪服务合同
- E.为业主出具《房地产价格评估报告》
- A.出租方
- B.承租方
- C.中间人
- D.房地产经纪机构
- A.开放式问题
- B.封闭式问题
- C.主要问题
- D.次要问题
- A.长期培养
- B.重点跟踪
- C.保持一般性沟通
- D.不断了解客户需求
- A.形象楼书
- B.功能楼书
- C.户型手册
- D.销控表
- A.楼盘紧邻集贸市场
- B.楼盘南侧100m为城市主干道
- C.楼盘东侧100m有一座加油站
- D.楼盘北侧500m有一所小学
- A.递减还款法
- B.递增还款法
- C.等额本金还款法
- D.等额本息还款法
- A.潜在性
- B.差异性
- C.指向性
- D.模糊性
- A.客户类型
- B.客户需求
- C.客户身份
- D.客户收入
- A.法律属性
- B.经济属性
- C.物理属性
- D.心理属性
- A.地段要求
- B.购买意向
- C.户型要求
- D.经济收入水平
- A.5
- B.10
- C.20
- D.3
- A.邻里中心型
- B.区域地区中心型
- C.环线中心型
- D.沿景观中心型
- A.试探型
- B.引导型
- C.加强型
- D.成熟型
- A.实现利润最大化
- B.提高市场占有率
- C.稳定所售商品房价格
- D.快速收回资金成本
- A.房地产开发商主导定价
- B.可以采用直销渠道，也可以采用代理渠道
- C.产权关系简单清晰
- D.销售对象坐落分散且为现房销售
- A.付费的房源信息发布平台
- B.房地产经纪机构门户网站
- C.信息中介网站
- D.免费的公共网络信息发布平台
- A.成本低且真实有效
- B.速度快且时效性强
- C.信息量大且受众面广
- D.信息准确且易展示企业形象
- A.房地产交易合同签订
- B.房地产经纪机构收取佣金
- C.房地产经纪服务合同签订
- D.委托人向房地产经纪人支付佣金
- A.受区域影响大
- B.花费时间较长
- C.受消费者预期影响大
- D.受法规政策影响大
- A.删除该房源信息
- B.建议房源业主提高出售报价
- C.向房源业主隐瞒以加快成交速度
- D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
- A.路网情况判断
- B.周边商业配套成熟度
- C.项目四至分析
- D.景观资源
- A.10%
- B.20%
- C.25%
- D.30%
- A.有效原则
- B.合理使用原则
- C.重点突出原则
- D.完整充分原则
- A.真实性
- B.适用性
- C.经济性
- D.舒适性
- A.客户类型
- B.客户需求
- C.客户身份
- D.客户收入
- A.10年
- B.20年
- C.30年
- D.50年
- A.妥善保存客户资料
- B.获取客户的联系方式
- C.了解客户的购买动机和需求
- D.掌握大量的客户名单
- A.地域范围
- B.业务种类
- C.时间期限
- D.辐射能力
- A.生产导向
- B.产品导向
- C.客户导向
- D.关系导向
- A.广告促销
- B.活动促销
- C.人员促销
- D.公共关系促销
