房地产经纪业务操作精选复习题及答案(1)

如果您发现本试卷没有包含本套题的全部小题,请尝试在页面顶部本站内搜索框搜索相关题目,一般都能找到。
1

物业服务收费的计费方式主要包括( )。

  • A.服务制
  • B.酬金制
  • C.包干制
  • D.管理制
  • E.服务和管理制
2

下列关于合理使用征地补偿费问题,表述正确的是( )。

  • A.耕地占用税用于土地开发和农业发展
  • B.土地复垦费用于农业发展
  • C.菜田基金、土地复垦费、土地荒芜费、防洪费用于菜田开发建设和土地的调整和治理
  • D.征地管理费用于土地管理部门的各项业务开支
  • E.安置补助费是为安置因征地造成的农村剩余劳动力的补助费
3

下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( )。

  • A.征收或者征用都是为了公共利益需要
  • B.征收或者征用都要依法给予补偿
  • C.征收是国家行为,征用是企业行为
  • D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变
  • E.征收是强制性的,征用是非强制性的
4

下列属于征收土地特点的是( )。

  • A.具有一定的强制性
  • B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
  • C.用地单位给予被征地单位经济补偿
  • D.被征收后的土地所有权发生转移
  • E.被征收的土地不可以是国有土地
5

物业服务收费的计费方式主要包括( )。

  • A.服务制
  • B.酬金制
  • C.包干制
  • D.管理制
  • E.服务和管理制
6

项目报建制度中,凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度,接受( )的监督管理。

  • A.当地工商行政主管部门
  • B.当地计划行政主管部门授权机构
  • C.当地计划行政主管部门
  • D.当地建设行政主管部门授权机构
  • E.当地建设行政主管部门
7

物业服务合同属于我国合同分类中的( )。

  • A.单务合同
  • B.委托合同
  • C.无偿合同
  • D.非典型合同
10

2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理( )。

  • A.房屋所有权转移登记
  • B.房屋所有权初始登记
  • C.房屋抵押权登记
  • D.房屋所有权变更登记
14

房地产开发项目自( )之日起满1年未动工开发的,可以征收土地闲置费。

  • A.土地使用权出让合同签订
  • B.土地使用权出让合同约定的动工开发
  • C.土地使用权出让金缴纳
  • D.土地使用权证书取得
16

( )为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。

  • A.住房和城乡建设部
  • B.人力资源和社会保障部
  • C.省级政府建设主管部门
  • D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
  • E.房地产估价师个人
17

下列关于担保公司的设立条件,说法错误的是( )。

  • A.有自己的名称和组织机构
  • B.有固定的服务场所
  • C.有不少于500万元人民币的实有资本
  • D.有一定数量的周转住房
18

房屋征收评估、鉴定费由( )承担。

  • A.被征收人
  • B.委托人
  • C.房地产估价机构
  • D.政府
19

房屋征收评估、鉴定费由( )承担。

  • A.被征收人
  • B.委托人
  • C.房地产估价机构
  • D.政府
20

经济适用住房价格( )

  • A.由市(县)人民政府指导制定
  • B.实行市场调节价
  • C.由房地产开发商制定
  • D.由国家限定销售价格
21

档案资料不包括( )。

  • A.业主的资料
  • B.物业的资料
  • C.房地产公司的资料
  • D.租住户的资料
23

( )在中国社会主义经济发展史上第一次提出了建立房地产市场,确立了房地产市场的地位,宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

  • A.中国共产党第十一次全国代表大会
  • B.中国共产党第十二次全国代表大会
  • C.中国共产党第十三次全国代表大会
  • D.中国共产党第十四次全国代表大会